商品樓租賃合同范本

商品樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商品樓事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商品樓基本信息1.1樓棟名稱：[填寫商品樓名稱]1.2樓棟地址：[填寫商品樓詳細地址]1.3樓棟面積：[填寫商品樓總面積，單位：平方米]1.4樓棟樓層：[填寫商品樓樓層數(shù)]1.5甲方持有房產證等相關證明文件，房產證編號為：[填寫房產證編號]二、租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方商品樓，用于[填寫乙方租賃后的用途，如辦公、商業(yè)等]。2.2乙方不得擅自改變租賃物用途，如需改變，應提前征得甲方書面同意。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如五年]，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月[填寫租金金額，單位：元]，按月支付。4.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.3乙方支付租金時，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，單位：元]。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責任6.1租賃期內，因正常使用造成的租賃物損耗，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方負責維修。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方。7.2經雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額，單位：元]。8.2本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產證等相關證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商品樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商品樓基本信息[填寫商品樓名稱、詳細地址、總面積、樓層數(shù)等相關信息]二、租賃范圍及用途[填寫乙方租賃后的用途，如辦公、商業(yè)等]三、租賃期限[填寫租賃期限，如五年]，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。四、租金及支付方式[填寫租金金額、支付方式等相關信息][填寫押金金額等信息]六、維修責任[填寫維修責任等相關信息]七、合同的變更和解除[填寫合同變更和解除等相關信息]八、違約責任[填寫違約責任等相關信息]九、第三方主體丙方的責權利9.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃相關的附加服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護等。9.2丙方應確保租賃物的正常使用和維護，保障甲乙雙方的合法權益。9.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。9.4丙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告租賃物的使用和維護情況。十、甲方權益保障10.1甲方有權根據(jù)合同約定，要求丙方提供相關服務，并確保服務質量。10.2甲方有權在租賃期限內，根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.3甲方在租賃期限內，有權要求丙方承擔租賃物的維修責任。10.4甲方在租賃期限內，有權要求丙方確保租賃物的安全性和正常使用。10.5甲方在租賃期限內，有權要求丙方提供與租賃相關的附加服務。十一、乙方違約及限制條款[填寫乙方違約及限制條款等相關信息]十二、爭議解決[填寫爭議解決等相關信息]十三、其他約定[填寫其他約定等相關信息]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方主體蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫附件相關信息]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、更全面的服務，確保租賃過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經驗和專業(yè)的團隊，能夠為甲方和乙方解決租賃過程中的各類問題，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保租賃過程的順利進行。同時，甲方能夠通過丙方的專業(yè)服務，提高租賃物的使用效率和價值，實現(xiàn)租賃物的保值增值。此外，甲方還能夠通過丙方的服務，減少租賃過程中的風險和糾紛，保障甲乙雙方的合法權益?？偨Y第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義，主要在于通過專業(yè)的第三方主體丙方，為甲方和乙方提供更優(yōu)質、更全面的服務，確保租賃過程的順利進行。同時，通過甲方的權益主導，保障甲方的合法權益，提高租賃物的使用效率和價值，實現(xiàn)租賃物的保值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商品樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商品樓基本信息[填寫商品樓名稱、詳細地址、總面積、樓層數(shù)等相關信息]二、租賃范圍及用途[填寫乙方租賃后的用途，如辦公、商業(yè)等]三、租賃期限[填寫租賃期限，如五年]，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。四、租金及支付方式[填寫租金金額、支付方式等相關信息][填寫押金金額等信息]六、維修責任[填寫維修責任等相關信息]七、合同的變更和解除[填寫合同變更和解除等相關信息]八、違約責任[填寫違約責任等相關信息]九、第三方主體丙方的責權利9.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃相關的附加服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護等。9.2丙方應確保租賃物的正常使用和維護，保障甲乙雙方的合法權益。9.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。9.4丙方應按照乙方的要求，定期向乙方報告租賃物的使用和維護情況。十、乙方權益保障10.1乙方有權根據(jù)合同約定，要求丙方提供相關服務，并確保服務質量。10.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.3乙方在租賃期限內，有權要求丙方承擔租賃物的維修責任。10.4乙方在租賃期限內，有權要求丙方確保租賃物的安全性和正常使用。10.5乙方在租賃期限內，有權要求丙方提供與租賃相關的附加服務。十一、甲方違約及限制條款[填寫甲方違約及限制條款等相關信息]十二、爭議解決[填寫爭議解決等相關信息]十三、其他約定[填寫其他約定等相關信息]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方主體蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫附件相關信息]乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地保障自身的權益，確保租賃過程的順利進行。同時，乙方能夠通過丙方的專業(yè)服務，提高租賃