中介鋪位合同范本

中介鋪位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于[填寫具體地址]，鋪位面積為[填寫具體面積]平方米。1.2乙方租賃的鋪位用途為[填寫具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃期限]，自[填寫具體起始日期]起至[填寫具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的[填寫具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位，丙方作為中介促成雙方合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方中介方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成雙方的租賃合同。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法身份，確保甲乙雙方提供的信息的真實(shí)性。1.3丙方有權(quán)收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的鋪位位于[填寫具體地址]，鋪位面積為[填寫具體面積]平方米。2.2甲方保證鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間可以正常使用鋪位。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方租賃的鋪位用途為[填寫具體用途]。3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)和用途。3.4如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方中介義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)按約定收取中介費(fèi)，如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還中介費(fèi)。4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的利益。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的[填寫具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方中介方的介入，可以為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境，降低交易成本，提高交易效率。中介方具有專業(yè)的市場(chǎng)信息和豐富的交易經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方和乙方提供更好的服務(wù)。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。同時(shí)，甲方也有一定的權(quán)利限制乙方的行為，如乙方不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)和用途。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為鋪位的所有者，有權(quán)決定鋪位的租賃和使用。甲方為主導(dǎo)可以確保甲方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)也可以降低交易成本，提高交易效率?？偟膩?lái)說(shuō)，本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也可以保護(hù)乙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的公平和公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)居間服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行[填寫具體服務(wù)內(nèi)容]，乙方接受甲方委托，丙方作為居間方促成雙方合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成雙方的服務(wù)合同。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法身份，確保甲乙雙方提供的信息的真實(shí)性。1.3丙方有權(quán)收取居間費(fèi)，居間費(fèi)的金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行[填寫具體服務(wù)內(nèi)容]。2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)的實(shí)際情況向甲方提出合理化建議。2.4乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，以及因服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件。3.3甲方不得無(wú)故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。第四條居間義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)按約定收取居間費(fèi)，如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還居間費(fèi)。4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常服務(wù)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的利益。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同期內(nèi)，如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[填寫具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.甲方提供的相關(guān)資料和條件清單2.乙方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量保證文件3.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為服務(wù)的提供方，