寧波租房中介合同范本

寧波租房中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鑒于甲方擁有位于寧波市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)出租給第三方；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供出租中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)地址：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）。2.2乙方應(yīng)盡最大努力促成甲乙雙方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)提供包括但不限于看房、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、租金收取等服務(wù)。第三條中介費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方提供中介服務(wù)并成功促成甲乙雙方與承租方簽訂《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在租金到賬后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。3.3支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，確保房產(chǎn)能夠滿足承租方的需求。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定履行出租方的義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。5.2如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于寧波市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)出租給丙方；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供出租中介服務(wù)；丙方愿意租賃甲方房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)地址：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）。2.2乙方應(yīng)盡最大努力促成甲乙雙方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)提供包括但不限于看房、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、租金收取等服務(wù)。第三條中介費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方提供中介服務(wù)并成功促成甲乙雙方與承租方簽訂《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在租金到賬后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。3.3支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方應(yīng)確保丙方為具備租賃資格的合法主體，如丙方不符合租賃資格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保丙方租賃目的合法，如丙方租賃房產(chǎn)用于非法用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金直接支付給甲方。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并確保房產(chǎn)交付符合約定條件。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）如丙方逾期支付租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)調(diào)丙方支付租金。（2）如丙方違反租賃合同約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)調(diào)丙方糾正違約行為。（3）如丙方擅自提前解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方（丙方）介入本合同，有助于甲方更好地出租房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值。6.2第三方（丙方）介入本合同，有助于乙方提供更加專業(yè)、高效的中介服務(wù)。6.3第三方（丙方）介入本合同，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障甲方權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等?？偨Y(jié)：第三方主體（丙方）的介入，旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化保障，通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)益保障條款，使甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方作為中介方，承擔(dān)著協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的責(zé)任，確保合同的順利履行。第三方主體（丙方）的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障甲方權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了更多的發(fā)展空間。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方和丙方明確了各自的責(zé)任和義務(wù)，有利于各方更好地履行合同，實(shí)現(xiàn)互利第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于寧波市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)出租給丙方；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供出租中介服務(wù)；丙方愿意租賃甲方房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)地址：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）。2.2乙方應(yīng)盡最大努力促成甲乙雙方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)提供包括但不限于看房、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、租金收取等服務(wù)。第三條中介費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方提供中介服務(wù)并成功促成甲乙雙方與承租方簽訂《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在租金到賬后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。3.3支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，確保房產(chǎn)能夠滿足承租方的需求。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定履行出租方的義務(wù)。（3）甲方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）如丙方逾期支付租金，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)調(diào)丙方支付租金。（2）如丙方違反租賃合同約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)調(diào)丙方糾正違約行為。（3）如丙方擅自提前解除租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)丙方違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。5.2甲方泄露乙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方（丙方）介入本合同，有助于乙方更好地提供中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化保障。6.2第三方（丙方）介入本合同，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障乙方權(quán)益。6.3第三方（丙方）介入本合同，有助于甲方更好地出租房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化保障。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等?？偨Y(jié)：第三方主體（丙方）