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南寧租房中介合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(中介方):__________丙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給丙方,乙方作為中介方提供服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方繼續(xù)作為中介方提供服務(wù),丙方繼續(xù)承租該房屋,三方應(yīng)簽訂新的租賃合同,并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2丙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3丙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù),乙方在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、中介服務(wù)費(fèi)4.1乙方作為中介方,提供租賃代理服務(wù),向丙方收取中介服務(wù)費(fèi),費(fèi)率為租金的__%。4.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在丙方簽署租賃合同之日起__日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2因丙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前__天書(shū)面通知其他各方。6.2合同變更或解除的條件如下:(1)甲方出售房屋,且買(mǎi)方要求承租;(2)乙方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)丙方因特殊情況需提前解除租賃合同,且甲方同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向其他各方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。7.2本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方未履行或履行不符合約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋設(shè)施清單2.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證3.房屋租賃合同范本4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(中介方):__________丙方(承租方):__________丁方(第三方擔(dān)保方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給丙方,乙方作為中介方提供服務(wù),丁方作為第三方擔(dān)保方保障合同履行事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方繼續(xù)作為中介方提供服務(wù),丙方繼續(xù)承租該房屋,四方應(yīng)簽訂新的租賃合同,并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2丙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3丙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù),乙方在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、中介服務(wù)費(fèi)4.1乙方作為中介方,提供租賃代理服務(wù),向丙方收取中介服務(wù)費(fèi),費(fèi)率為租金的__%。4.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在丙方簽署租賃合同之日起__日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1丁方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保丙方按期支付租金,并遵守合同約定的其他義務(wù)。5.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:(1)在丙方未按期支付租金時(shí),丁方應(yīng)在__日內(nèi)向甲方支付逾期租金。(2)在丙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失時(shí),丁方應(yīng)在__日內(nèi)向甲方賠償損失。5.3丁方享有以下權(quán)利:(1)對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)在丙方未按期支付租金時(shí),丁方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù),并確保丙方按期支付租金。6.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求丙方遵守合同約定,并按照約定使用和維護(hù)房屋。6.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的所有權(quán),并有權(quán)處置房屋,但應(yīng)提前__天通知丙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定提供中介服務(wù),或未能確保丙方按期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意,不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保丙方按期支付租金,減少甲方因丙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方擔(dān)保方對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,有助于維護(hù)甲方的房屋權(quán)益,確保房屋的正常使用和維護(hù)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過(guò)乙方作為中介方和丁方作為第三方擔(dān)保方的協(xié)助,確保丙方按期支付租金,并遵守合同約定的其他義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠更好地管理和處置自己的房屋,實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值最大化。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________丁方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋設(shè)施清單第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(中介方):__________丙方(承租方):__________丁方(第三方支付平臺(tái)):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給丙方,乙方作為中介方提供服務(wù),丁方作為第三方支付平臺(tái)提供支付服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方繼續(xù)作為中介方提供服務(wù),丙方繼續(xù)承租該房屋,四方應(yīng)簽訂新的租賃合同,并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2丙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3丙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丁方指定賬戶(hù),丁方在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、中介服務(wù)費(fèi)4.1乙方作為中介方,提供租賃代理服務(wù),向丙方收取中介服務(wù)費(fèi),費(fèi)率為租金的__%。4.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在丙方簽署租賃合同之日起__日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。五、第三方支付平臺(tái)的責(zé)權(quán)利5.1丁方作為第三方支付平臺(tái),為丙方提供租金支付服務(wù),確保租金的安全、及時(shí)支付。5.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:(1)妥善保管丙方的支付信息,確保支付過(guò)程的安全性。(2)在收到丙方支付的租金后,及時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3丁方享有以下權(quán)利:(1)對(duì)丙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)在丙方未按期支付租金時(shí),丁方有權(quán)采取措施,包括但不限于暫停支付服務(wù)、限制丙方的支付功能等。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋,并確保丙方按期支付租金。6.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求丙方遵守合同約定,并按照約定使用和維護(hù)房屋。6.3乙方有權(quán)要求丁方提供租金支付服務(wù),并確保租金的安全、及時(shí)支付。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供房屋,或未能確保丙方按期支付租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的第三方支付平臺(tái)的介入,旨在保障乙方的權(quán)益,確保租金的安全、及時(shí)支付,減少乙方因丙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方支付平臺(tái)對(duì)丙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益,確保租金的正常支付。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為中介方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過(guò)甲方作為出租方和丁方作為第
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