委托房屋經(jīng)營(yíng)合同范本

委托房屋經(jīng)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。二、委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，委托期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方在委托期限內(nèi)享有上述房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋進(jìn)行出租、招商等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)確保房屋的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、消防等各項(xiàng)要求。三、收益分配3.1委托期限內(nèi)，房屋的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除房屋租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等必要支出。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)收益，具體金額雙方協(xié)商確定。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、招商推廣等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托期限終止之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋基本信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。二、委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)2.1甲方同意將上述房屋委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，委托期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方在委托期限內(nèi)享有上述房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋進(jìn)行出租、招商等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋經(jīng)營(yíng)所需的配套服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持等。三、收益分配3.1委托期限內(nèi)，房屋的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除房屋租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等必要支出。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)收益，具體金額雙方協(xié)商確定。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、招商推廣等費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)提供服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，并向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中確保甲方的權(quán)益不受損害，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等。5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求，并保障甲方的利益。5.3甲方可隨時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得有損害甲方權(quán)益的行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)、改變房屋用途等。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不影響甲乙丙三方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入可以為房屋經(jīng)營(yíng)管理提供專業(yè)支持和保障，提高經(jīng)營(yíng)效率和競(jìng)爭(zhēng)力。9.2丙方的介入可以增加甲方的利益保障，通過專業(yè)服務(wù)確保房屋的合理利用和價(jià)值提升。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房屋的所有者，通過本合同委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，可以實(shí)現(xiàn)房屋的收益最大化。10.2甲方通過增加丙方作為第三方主體，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益，確保房屋的合理利用和經(jīng)營(yíng)效益。附件一：房屋基本信息甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)研發(fā)外包合同范本甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)研發(fā)事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)1.1甲方同意將技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)要求等詳見附件一。1.2乙方作為受托方，負(fù)責(zé)組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并確保研發(fā)成果符合甲方要求。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)研發(fā)所需的相關(guān)支持服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)備支持、數(shù)據(jù)處理等。二、技術(shù)成果權(quán)益2.1研發(fā)成果的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)研發(fā)成果進(jìn)行交付，并協(xié)助甲方進(jìn)行成果的申請(qǐng)、保護(hù)等。三、收益分配3.1乙方在完成技術(shù)研發(fā)后，有權(quán)按照甲方的約定獲得研發(fā)費(fèi)用。3.2具體收益分配方式及金額詳見附件二。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于研發(fā)經(jīng)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)自身研發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)提供支持服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，并向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付研發(fā)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或扣減。5.2甲方不得擅自改變研發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)容、技術(shù)要求等，確需變更的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定支付研發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2甲方如未按照約定使用研發(fā)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不影響甲乙丙三方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入可以為技術(shù)研發(fā)提供專業(yè)支持和保障，提高研發(fā)效率和質(zhì)量。9.2丙方的介入可以增加乙方的利益保障，通過專業(yè)服務(wù)確保研發(fā)成果的符合性。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為技術(shù)研發(fā)的執(zhí)行方，通過本合同可以確保其權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)的利益最大化。10.2乙方通過增加丙方作為第三方主體，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益，確保技術(shù)研發(fā)的順利進(jìn)行和成