臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本

臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售房產(chǎn)位于臨安區(qū)[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[填寫建筑年代]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)稅費(fèi)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、售后服務(wù)及保修4.1甲方承諾在房產(chǎn)過戶完成后[填寫保修期限]內(nèi)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[填寫售后服務(wù)期限]內(nèi)，提供必要的售后服務(wù)，確保乙方順利入住和使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱，如中介公司或擔(dān)保公司]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售房產(chǎn)位于臨安區(qū)[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[填寫建筑年代]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)房源核驗(yàn)、交易促成、資金監(jiān)管及履約擔(dān)保等職責(zé)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于房源真實(shí)性、交易合法性、資金安全等。3.3丙方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的售后服務(wù)。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)稅費(fèi)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1甲方權(quán)益保障5.1.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)房源進(jìn)行核驗(yàn)，確保房源的真實(shí)性和合法性。5.1.2甲方在乙方支付房款后，有權(quán)要求丙方對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保房款安全。5.1.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，確保乙方順利入住和使用。5.2第三方介入的意義5.2.1丙方作為第三方主體，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2.2丙方承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。5.2.3丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易成本。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。6.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低成交價(jià)格或解除合同。如有此類要求，甲方有權(quán)拒絕，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱，如中介公司或擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海市商品住房買賣合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱，如中介公司或擔(dān)保公司]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方商品住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品住房基本情況1.1甲方出售商品住房位于上海市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該商品住房結(jié)構(gòu)為[填寫商品住房結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[填寫建筑年代]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方保證該商品住房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的商品住房，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)房源核驗(yàn)、交易促成、資金監(jiān)管及履約擔(dān)保等職責(zé)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于房源真實(shí)性、交易合法性、資金安全等。3.3丙方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商品住房過戶手續(xù)，并提供必要的售后服務(wù)。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商品住房交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商品住房現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品住房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)稅費(fèi)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方的權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1乙方權(quán)益保障5.1.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)房源進(jìn)行核驗(yàn)，確保房源的真實(shí)性和合法性。5.1.2乙方在甲方支付房款后，有權(quán)要求丙方對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保房款安全。5.1.3乙方在商品住房過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，確保順利入住和使用。5.2第三方介入的意義5.2.1丙方作為第三方主體，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2.2丙方承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任，有助于降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。5.2.3丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易成本。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付商品住房，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理商品住房過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3甲方在合同簽訂后，不得以任何理由要求提高成交價(jià)格或解除合同。如有此類要求，乙方有