人才公寓物業(yè)合同范本

人才公寓物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：人才公寓物業(yè)合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（入住方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供人才公寓物業(yè)服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供人才公寓的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2甲方應(yīng)確保人才公寓內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保乙方居住安全。1.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，規(guī)范乙方行為，維護(hù)人才公寓的正常秩序。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守人才公寓的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方不得在人才公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害其他入住方的合法權(quán)益。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保人才公寓內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保人才公寓的正常秩序。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理訴求及時(shí)予以響應(yīng)和處理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)按照約定收取滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]，如雙方無(wú)異議，本合同可以續(xù)簽。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[填寫甲方全稱]乙方（入住方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.人才公寓物業(yè)管理制度2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：人才公寓物業(yè)合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（入住方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供人才公寓物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持，為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體責(zé)任1.1甲方應(yīng)向乙方提供人才公寓的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢修、保養(yǎng)，確保乙方居住安全。1.3丙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保人才公寓的正常運(yùn)行。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方主體權(quán)益2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。2.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與丙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)。2.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收甲方支付的費(fèi)用，同時(shí)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)遵守人才公寓的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方不得在人才公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害其他入住方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)與第三方主體義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。丙方應(yīng)充分尊重甲方的意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方在丙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。丙方應(yīng)積極響應(yīng)，確保乙方的正常居住權(quán)益。第五條違約責(zé)任與乙方限制5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方履行義務(wù)，并有權(quán)要求丙方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)按照約定收取滯納金。5.4乙方違反本合同第三條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，確保人才公寓的正常秩序。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]，如雙方無(wú)異議，本合同可以續(xù)簽。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[填寫甲方全稱]乙方（入住方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.人才公寓物業(yè)管理制度2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方更好地履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保乙方居住安全和生活品質(zhì)。丙方的介入有利于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，維護(hù)人才公寓的正常秩序，為乙方創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保乙方享有優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。甲方通過(guò)與第三方主體丙方合作，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以通過(guò)本合同對(duì)乙方行為進(jìn)行規(guī)范，維護(hù)人才公寓的正常秩序，為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：人才公寓租賃及管理合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為人才公寓的出租方，乙方作為承租方，丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋及第三方主體服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的人才公寓租賃給乙方使用。1.2丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)人才公寓的日常管理與維護(hù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.3丙方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保乙方居住安全。第二條租金及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，包括但不限于租金、公共能耗費(fèi)等。2.2租金支付方式、時(shí)間由甲方和丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害其他入住方的合法權(quán)益。第四條甲方及丙方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)租賃房屋的所有權(quán)進(jìn)行聲明，并保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬清晰。4.2丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，確保乙方居住安全。4.3丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，規(guī)范乙方行為，維護(hù)人才公寓的正常秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方履行義務(wù)，并有權(quán)要求丙方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)按照約定收取滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]，如雙方無(wú)異議，本合同可以續(xù)簽。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.人才公寓租賃合同條款2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃房屋的使用權(quán)、安全保障和服務(wù)品質(zhì)等。通過(guò)與第三方主體丙方合作，乙方可以享受到更專業(yè)、更規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，提高居住品質(zhì)。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位有助于