代賣房合同范本

代賣房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.4甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響交易的情況。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，不影響正常使用；（2）房屋內(nèi)應(yīng)無任何違章建筑、私拉亂接等影響房屋價值和安全的情況；（3）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶至乙方名下。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）提交過戶申請；（2）繳納稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_______%。4.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣_______元整）。4.3甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.房屋過戶所需的相關(guān)證件及資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______第三方主體：_______身份證號碼/公司注冊號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方主體提供相應(yīng)保障和服務(wù)：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋出售及相關(guān)事宜。1.2第三方主體應(yīng)確保乙方的資質(zhì)及支付能力，保障甲方權(quán)益。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶至乙方名下。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方主體應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)，若乙方未能按時支付房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。3.2第三方主體應(yīng)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購房能力，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，若因第三方主體原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。4.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。4.3乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.房屋過戶所需的相關(guān)證件及資料4.乙方資信調(diào)查報(bào)告第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體，本合同旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋出售過程的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，一方面可以協(xié)助甲方完成房屋出售及相關(guān)事宜，提高交易效率；另一方面，第三方主體承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，有助于增加乙方的違約成本，降低合同風(fēng)險。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的地位得到了充分體現(xiàn)。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，第三方主體承擔(dān)了保障甲方權(quán)益的責(zé)任，如確保乙方的支付能力和購房能力，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。通過本合同的設(shè)定，甲方能夠在房屋出售過程中保持主動地位，確保自身權(quán)益得到有效保障。同時，第三方主體的介入也為合同的履行提供了有力保障，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。總之，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，實(shí)現(xiàn)了房屋出售過程的順利進(jìn)行，體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______第三方主體：_______身份證號碼/公司注冊號：_______鑒于甲方擬將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并為了保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意引入第三方主體提供相應(yīng)保障和服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買及相關(guān)事宜。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方的所有權(quán)及房產(chǎn)的合法性，保障乙方合法權(quán)益。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方主體應(yīng)確保甲方履行出售義務(wù)，若甲方未能按時交付房產(chǎn)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。3.2第三方主體應(yīng)對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備房產(chǎn)出售能力，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，若因第三方主體原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。4.3甲方在售房過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及資料3.乙方資信調(diào)查報(bào)告第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在更好地保障乙方的權(quán)益，確保房產(chǎn)購買過程的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，一方面可以協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買及相關(guān)事宜，提高交易效率；另一方面，第三方主體承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，有助于增加甲方的違約成本，降低合同風(fēng)險。在本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)的地位得到了充分體現(xiàn)。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。同時，第三方主體承