個(gè)人房產(chǎn)入股合同范本

個(gè)人房產(chǎn)入股合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，愿意將該房產(chǎn)作為出資，與乙方共同投資設(shè)立/加入__________（以下簡稱“公司”）；鑒于乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)出資，并同意按照本合同的約定行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條房產(chǎn)出資2.1甲方同意將上述房產(chǎn)作為出資，投入公司，并以房產(chǎn)評估價(jià)值作為出資額。2.2房產(chǎn)評估價(jià)值為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至公司名下。第三條股東權(quán)利和義務(wù)3.1甲方作為公司的股東，享有《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的一切權(quán)利。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出資義務(wù)。3.3乙方作為公司的股東，享有《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的一切權(quán)利。3.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行出資義務(wù)。第四條房產(chǎn)的經(jīng)營管理4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合公司的經(jīng)營需要，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3房產(chǎn)在過戶至公司名下后，由公司行使房產(chǎn)所有權(quán)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的經(jīng)營管理。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)評估價(jià)值的__________%。6.2如乙方未按照本合同的約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)評估價(jià)值的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，愿意將該房產(chǎn)作為出資，與乙方共同投資設(shè)立/加入__________（以下簡稱“公司”）；鑒于乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)出資，并同意按照本合同的約定行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)；鑒于第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)出資及相關(guān)手續(xù)；甲方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障其權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條房產(chǎn)出資及第三方主體職責(zé)2.1甲方同意將上述房產(chǎn)作為出資，投入公司，并以房產(chǎn)評估價(jià)值作為出資額。2.2房產(chǎn)評估價(jià)值為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至公司名下。2.4第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、過戶等相關(guān)手續(xù)；（2）確保甲方和乙方的出資義務(wù)按照約定履行；（3）監(jiān)督甲方和乙方按照本合同的約定行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)；（4）處理甲方和乙方在出資、股東權(quán)利等方面的爭議；（5）按照甲方的要求，提供與房產(chǎn)出資相關(guān)的證明材料。第三條股東權(quán)利和義務(wù)3.1甲方作為公司的股東，享有《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的一切權(quán)利。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出資義務(wù)。3.3乙方作為公司的股東，享有《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的一切權(quán)利。3.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行出資義務(wù)。3.5甲方和乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；如乙方需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，須優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方。第四條房產(chǎn)的經(jīng)營管理4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合公司的經(jīng)營需要，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3房產(chǎn)在過戶至公司名下后，由公司行使房產(chǎn)所有權(quán)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的經(jīng)營管理。第五條甲方的特殊權(quán)益5.1甲方同意，在公司盈利的情況下，優(yōu)先享有分紅權(quán)。5.2甲方同意，在公司的決策中，甲方擁有一票否決權(quán)。5.3甲方同意，在公司的經(jīng)營過程中，甲方有權(quán)對公司的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。5.4甲方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行出資義務(wù)。5.5甲方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求第三方主體履行其職責(zé)，確保本合同的履行。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按照本合同的約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)評估價(jià)值的__________%。6.2如乙方未按照本合同的約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。6.3如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的__________%。第七條第三方主體的違約責(zé)任7.1如第三方主體未能履行本合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為房產(chǎn)評估價(jià)值的__________%。7.2如第三方主體未能履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和/或乙方的利益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于乙方愿意接受甲方提供的__________（以下簡稱“設(shè)備”）作為出資，與甲方共同投資設(shè)立/加入__________（以下簡稱“公司”）；鑒于甲方愿意接受乙方的出資，并同意按照本合同的約定行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)；鑒于第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成設(shè)備出資及相關(guān)手續(xù)；乙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障其權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條設(shè)備基本情況1.1設(shè)備的具體情況如下：（1）設(shè)備名稱：__________（2）設(shè)備型號：__________（3）設(shè)備數(shù)量：__________（4）設(shè)備價(jià)值：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。1.2設(shè)備的現(xiàn)狀為：__________。第二條設(shè)備出資及第三方主體職責(zé)2.1乙方同意將上述設(shè)備作為出資，投入公司，并以設(shè)備評估價(jià)值作為出資額。2.2設(shè)備評估價(jià)值為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將設(shè)備過戶至公司名下。2.4第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行設(shè)備評估、過戶等相關(guān)手續(xù)；（2）確保乙方和甲方的出資義務(wù)按照約定履行；（3）監(jiān)督乙方和甲方按照本合同的約定行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)；（4）處理乙方和甲方在出資、股東權(quán)利等方面的爭議；（5）按照乙方的要求，提供與設(shè)備出資相關(guān)的證明材料。第三條股東權(quán)利和義務(wù)3.1乙方作為公司的股東，享有《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的一切權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行出資義務(wù)。3.3甲方作為公司的股東，享有《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的一切權(quán)利。3.4甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出資義務(wù)。3.5乙方和甲方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；如甲方需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，須優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條設(shè)備的經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)保證設(shè)備的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)保證設(shè)備符合公司的經(jīng)營需要，如有不符合之處，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3設(shè)備在過戶至公司名下后，由公司行使設(shè)備所有權(quán)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的經(jīng)營管理。第五條乙方的特殊權(quán)益5.1乙方同意，在公司盈利的情況下，優(yōu)先享有分紅權(quán)。5.2乙方同意，在公司的決策中，乙方擁有一票否決權(quán)。5.3乙方同意，在公司的經(jīng)營過程中，乙方有權(quán)對公司的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。5.4乙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行出資義務(wù)。5.5乙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求第三方主體履行其職責(zé)，確保本合同的履行。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按照本合同的約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)備評估價(jià)值的__________%。6.2如甲方未按照本合同的約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償。6.3如甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的__________%。第七