南京新房出租合同范本

南京新房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為[提供文件名稱]，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方保障方）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方保障方，愿意提供相應(yīng)的保障服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜及第三方保障事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為[提供文件名稱]，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個工作日內(nèi)催收租金，如乙方仍不支付，丙方應(yīng)負責(zé)處理違約事宜。6.3若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個工作日內(nèi)進行核實，并根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托采取相應(yīng)措施，包括但不限于催收租金、處理違約事宜等。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障，通過丙方的監(jiān)督和催收，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風(fēng)險。同時，丙方在處理乙方違約行為時，能夠更加及時和有效地維護甲方的權(quán)益。在第三方保障的機制下，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，從而促進租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方保障方）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方保障方，愿意提供相應(yīng)的保障服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜及第三方保障事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為[提供文件名稱]，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督甲方的租金支付情況，如甲方逾期支付租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的三個工作日內(nèi)催收租金，如甲方仍不支付，丙方應(yīng)負責(zé)處理違約事宜。6.3若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的三個工作日內(nèi)進行核實，并根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的委托采取相應(yīng)措施，包括但不限于催收租金、處理違約事宜等。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和催收，確保甲方按時支付租金，減少乙