上海商務(wù)樓出租合同范本

上海商務(wù)樓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商務(wù)樓的合法所有者或有權(quán)出租商務(wù)樓的權(quán)利人，愿意將該商務(wù)樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該商務(wù)樓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同的租賃標(biāo)的物為位于[商務(wù)樓地址]的商務(wù)樓，具體面積為[面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該商務(wù)樓”）。1.2甲方應(yīng)保證該商務(wù)樓符合國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該商務(wù)樓的所有物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、房屋稅費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他乙方經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.商務(wù)樓所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商務(wù)樓出租合同范本甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商務(wù)樓的合法所有者或有權(quán)出租商務(wù)樓的權(quán)利人，愿意將該商務(wù)樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該商務(wù)樓；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同的租賃標(biāo)的物為位于[商務(wù)樓地址]的商務(wù)樓，具體面積為[面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該商務(wù)樓”）。1.2甲方應(yīng)保證該商務(wù)樓符合國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該商務(wù)樓的所有物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、房屋稅費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他乙方經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。5.2丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和問題。5.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商務(wù)樓的管理規(guī)定，維護(hù)甲方的權(quán)益。5.4若乙方未能按照約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商務(wù)樓，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法規(guī)。6.3甲方在租賃期間享有商務(wù)樓的所有權(quán)，并有權(quán)處置商務(wù)樓。6.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。7.2乙方如未能按照約定使用商務(wù)樓，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3乙方在商務(wù)樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.商務(wù)樓所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同，甲方能夠更好地管理和維護(hù)商務(wù)樓，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為辦公樓的合法所有者或有權(quán)出租辦公樓的權(quán)利人，愿意將該辦公樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公樓；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同的租賃標(biāo)的物為位于[辦公樓地址]的辦公樓，具體面積為[面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”）。1.2甲方應(yīng)保證該辦公樓符合國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方正常辦公的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該辦公樓的所有物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、房屋稅費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他乙方經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。5.2丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和問題。5.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合辦公樓的管理規(guī)定，維護(hù)甲方的權(quán)益。5.4若甲方未能按照約定提供辦公樓或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定維護(hù)辦公樓，并確保甲方的管理活動(dòng)符合相關(guān)法規(guī)。6.3乙方在租賃期間享有辦公樓的使用權(quán)，并有權(quán)處置辦公樓。6.4乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未能按時(shí)提供辦公樓，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成乙方的一切損失。7.2甲方如未能按照約定維護(hù)辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3甲方在辦公樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月