地庫(kù)買賣合同模板

地庫(kù)買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]地庫(kù)買賣合同（模板）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是地庫(kù)的合法所有者，愿意出售地庫(kù)，并有權(quán)處置該地庫(kù)；買方愿意購(gòu)買地庫(kù)，并有權(quán)購(gòu)買該地庫(kù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地庫(kù)描述1.1地庫(kù)位置：地庫(kù)位于[填寫地庫(kù)位置]，地庫(kù)的具體位置和面積以附件一《地庫(kù)位置圖》和附件二《地庫(kù)面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2地庫(kù)現(xiàn)狀：地庫(kù)處于[填寫地庫(kù)當(dāng)前狀態(tài)，如：空置、在使用等]狀態(tài)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1地庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整），包括但不限于地庫(kù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將地庫(kù)交付給買方。3.2地庫(kù)的過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證地庫(kù)的所有權(quán)歸賣方所有，地庫(kù)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并辦理地庫(kù)的過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的期限交付地庫(kù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定的期限支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________買方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________附件一：《地庫(kù)位置圖》附件二：《地庫(kù)面積明細(xì)表》[注：附件一和附件二請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況制作并附在本合同后。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)地庫(kù)買賣合同（模板）本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是地庫(kù)的合法所有者，愿意出售地庫(kù)，并有權(quán)處置該地庫(kù)；乙方愿意購(gòu)買地庫(kù)，并有權(quán)購(gòu)買該地庫(kù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，并有權(quán)介入本合同的履行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地庫(kù)描述1.1地庫(kù)位置：地庫(kù)位于[填寫地庫(kù)位置]，地庫(kù)的具體位置和面積以附件一《地庫(kù)位置圖》和附件二《地庫(kù)面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2地庫(kù)現(xiàn)狀：地庫(kù)處于[填寫地庫(kù)當(dāng)前狀態(tài)，如：空置、在使用等]狀態(tài)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1地庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整），包括但不限于地庫(kù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將地庫(kù)交付給乙方。3.2地庫(kù)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)提供包括但不限于法律咨詢、交易監(jiān)督等服務(wù)。4.2甲方享有地對(duì)庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)出售地庫(kù)給甲方，或選擇解除合同。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1如果乙方未能按照本合同約定的期限支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同約定的期限交付地庫(kù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方不得將地庫(kù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督交易過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便丙方履行其職責(zé)。6.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)等方面的支持。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________丙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________附件一：《地庫(kù)位置圖》附件二：《地庫(kù)面積明細(xì)表》[注：附件一和附件二請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況制作并附在本合同后。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供中立的服務(wù)，監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（模板）本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是土地的合法所有者，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并有權(quán)處置該土地使用權(quán)；乙方愿意購(gòu)買土地使用權(quán)，并有權(quán)購(gòu)買該土地使用權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，并有權(quán)介入本合同的履行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：土地位于[填寫土地位置]，土地的具體位置和面積以附件一《土地位置圖》和附件二《土地面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2土地現(xiàn)狀：土地處于[填寫土地當(dāng)前狀態(tài)，如：空置、在使用等]狀態(tài)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2土地使用權(quán)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)提供包括但不限于法律咨詢、交易監(jiān)督等服務(wù)。4.2乙方享有土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)買土地使用權(quán)，或選擇解除合同。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同約定的期限交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果甲方未能按照本合同約定的期限轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督交易過程，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便丙方履行其職責(zé)。6.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)等方面的支持。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________