買房擔(dān)保合同范本

買房擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；鑒于乙方愿意出售上述標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；鑒于丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)為：[填寫房產(chǎn)具體地址]（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格為：[填寫房產(chǎn)購買價格]元整（大寫：[填寫房產(chǎn)購買價格大寫]元整）。第二條付款方式及期限2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如30日內(nèi)]向乙方支付房產(chǎn)購買價格的[填寫支付比例，如30%]作為定金。2.2甲方應(yīng)于[填寫付款期限，如30日內(nèi)]向乙方支付剩余的房產(chǎn)購買價格。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如60日內(nèi)]將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方，如甲方]承擔(dān)。第四條擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如1%]。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機構(gòu)，如所在地人民法院]解決。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫丙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件注意：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保及服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；鑒于乙方愿意出售上述標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；鑒于第三方愿意作為擔(dān)保方并為甲方提供額外服務(wù)，以確保本合同的履行；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條甲方權(quán)益保障1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，并確保乙方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的時間損失、市場波動損失及律師費用等。第二條額外服務(wù)及費用2.1第三方應(yīng)提供以下額外服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。（2）提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定最佳的購房策略。（3）在合同履行過程中，提供必要的法律和行政支持，確保交易順利完成。2.2第三方提供額外服務(wù)的費用為：[填寫費用金額]元整（大寫：[填寫費用金額大寫]元整），由甲方支付。第三條付款方式及期限3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如30日內(nèi)]向乙方支付房產(chǎn)購買價格的[填寫支付比例，如30%]作為定金。3.2甲方應(yīng)于[填寫付款期限，如30日內(nèi)]向乙方支付剩余的房產(chǎn)購買價格。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如60日內(nèi)]將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如1%]。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由提高房價或提出額外條件，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行全面的信用評估和房產(chǎn)調(diào)查，以確保交易的安全性。6.2甲方在交易過程中，有權(quán)隨時了解合同履行的情況，并要求第三方提供必要的協(xié)助和信息。6.3如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的時間損失、市場波動損失及律師費用等。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機構(gòu)，如所在地人民法院]解決。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保及服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方法定代表人身份證復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方的主體介入，為甲方提供了一道堅實的保障，通過擔(dān)保和服務(wù)，確保了甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，幫助甲方制定最佳的購房策略，降低交易風(fēng)險。同時，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的全部賠償責(zé)任，保障了甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保及服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；鑒于乙方愿意出售上述標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；鑒于第三方愿意作為擔(dān)保方并為乙方提供額外服務(wù)，以確保本合同的履行；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條乙方權(quán)益保障1.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，并確保甲方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的時間損失、市場波動損失及律師費用等。第二條額外服務(wù)及費用2.1第三方應(yīng)提供以下額外服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。（2）提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定最佳的售房策略。（3）在合同履行過程中，提供必要的法律和行政支持，確保交易順利完成。2.2第三方提供額外服務(wù)的費用為：[填寫費用金額]元整（大寫：[填寫費用金額大寫]元整），由乙方支付。第三條付款方式及期限3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如30日內(nèi)]向乙方支付房產(chǎn)購買價格的[填寫支付比例，如30%]作為定金。3.2甲方應(yīng)于[填寫付款期限，如30日內(nèi)]向乙方支付剩余的房產(chǎn)購買價格。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如60日內(nèi)]將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2過戶費用由甲方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如1%]。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由降低房價或提出額外條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行全面的信用評估和房產(chǎn)調(diào)查，以確保交易的安全性。6.2乙方在交易過程中，有權(quán)隨時了解合同履行的情況，并要求第三方提供必要的協(xié)助和信息。6.3如甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的time損失、市場波動損失及律師費用等。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機構(gòu)，如所在地人民法院]解決。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保及服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫