農(nóng)村土地買賣簡(jiǎn)約合同范本

農(nóng)村土地買賣簡(jiǎn)約合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（賣方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[待填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[待填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)省份/市/縣]的[待填寫(xiě)土地位置]面積為[待填寫(xiě)土地面積]平方米的農(nóng)村土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地買賣1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第二條土地權(quán)屬證明2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的土地享有合法使用權(quán)，并提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條土地使用范圍3.1乙方按照土地使用權(quán)證記載的使用范圍和用途使用土地，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)有效期]年。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)乙方代表姓名]簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證/集體土地所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（賣方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[待填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[待填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[待填寫(xiě)丙方全稱]住所地：[待填寫(xiě)丙方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)省份/市/縣]的[待填寫(xiě)土地位置]面積為[待填寫(xiě)土地面積]平方米的農(nóng)村土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地買賣及第三方保障1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾在合同履行過(guò)程中為甲方提供權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督乙方的付款行為及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理。第二條土地權(quán)屬證明及第三方審核2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的土地享有合法使用權(quán)，并提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方審核土地權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、合法性，并監(jiān)督甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件。第三條土地使用范圍及第三方監(jiān)督3.1乙方按照土地使用權(quán)證記載的使用范圍和用途使用土地，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.2丙方對(duì)乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的土地使用行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。第四條違約責(zé)任及第三方處罰4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)進(jìn)行處罰，包括但不限于扣除乙方違約金、限制乙方在土地上的使用權(quán)等。第五條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1甲方對(duì)土地享有的權(quán)益受到法律保護(hù)，丙方作為第三方有義務(wù)保障甲方的權(quán)益不受損害。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于暫停土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)、扣除乙方違約金等。第六條爭(zhēng)議解決及第三方調(diào)解6.1對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)有效期]年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[待填寫(xiě)丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證/集體土地所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)獨(dú)立的第三方監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，確保合同的順利履行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)合同的條款，包括但不限于土地權(quán)屬證明的提供、土地使用范圍的約定、違約責(zé)任的承擔(dān)等。同時(shí)，甲方享有在乙方違約情況下的權(quán)益保障，由第三方進(jìn)行處罰和調(diào)解。通過(guò)第三方的主導(dǎo)，甲方能夠更加放心地出售土地，保障其合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（賣方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[待填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[待填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[待填寫(xiě)丙方全稱]住所地：[待填寫(xiě)丙方地址]法定代表人：[待填寫(xiě)丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)省份/市/縣]的[待填寫(xiě)土地位置]面積為[待填寫(xiě)土地面積]平方米的農(nóng)村土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地買賣及第三方保障1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾在合同履行過(guò)程中為乙方的權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督甲方的履行義務(wù)、提供必要的協(xié)助等。第二條土地權(quán)屬證明及第三方審核2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的土地享有合法使用權(quán)，并提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方審核土地權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、合法性，并監(jiān)督甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件。第三條土地使用范圍及第三方監(jiān)督3.1乙方按照土地使用權(quán)證記載的使用范圍和用途使用土地，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.2丙方對(duì)甲方的土地權(quán)屬證明文件及土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的土地使用行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。第四條違約責(zé)任及第三方處罰4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2丙方對(duì)甲方的違約行為有權(quán)進(jìn)行處罰，包括但不限于扣除甲方違約金、限制甲方在土地上的使用權(quán)等。第五條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1乙方對(duì)土地享有的權(quán)益受到法律保護(hù)，丙方作為第三方有義務(wù)保障乙方的權(quán)益不受損害。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付土地或土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于暫停土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)、扣除甲方違約金等。第六條爭(zhēng)議解決及第三方調(diào)解6.1對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)有效期]年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[待填寫(xiě)丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[待填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證/集體土地所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)