商場餐飲租聘合同范本

商場餐飲租聘合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場內(nèi)租賃餐飲店鋪一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的商場內(nèi)__________平方米的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃標(biāo)的，并按約定進(jìn)行經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃標(biāo)的的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。四、經(jīng)營范圍及食品安全4.1乙方應(yīng)按照甲方商場的整體規(guī)劃，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法律法規(guī)的要求，確保食品安全，不得使用有毒、有害、變質(zhì)的食品原料，不得經(jīng)營不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。4.3乙方應(yīng)加強食品安全管理，建立健全食品安全制度，提高食品安全水平，確保消費者的人身安全。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的的建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用說明，正確使用租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備，并對其進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運行。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供中國人民保險公司出具的餐飲業(yè)綜合保險保單副本，保險金額不得低于人民幣100萬元。6.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，按時續(xù)繳保險費用，并確保保險條款與本合同內(nèi)容相符。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的；（2）甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃標(biāo)的平面圖2.餐飲業(yè)綜合保險保單副本3.設(shè)備使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場內(nèi)租賃餐飲店鋪一事，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的商場內(nèi)__________平方米的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃標(biāo)的，并按約定進(jìn)行經(jīng)營活動。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營相關(guān)的支持服務(wù)，包括但不限于食材供應(yīng)、餐飲管理、員工培訓(xùn)等。2.2丙方應(yīng)確保提供的食材符合國家食品安全法律法規(guī)的要求，保證乙方的餐飲經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方經(jīng)營過程中的食品安全和衛(wèi)生，不得使用有毒、有害、變質(zhì)的食品原料，不得經(jīng)營不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。2.4丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租賃標(biāo)的的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。5.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方經(jīng)營過程中的食品安全和衛(wèi)生，不得使用有毒、有害、變質(zhì)的食品原料，不得經(jīng)營不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。5.3甲方有權(quán)在必要時介入乙方的經(jīng)營活動，指導(dǎo)乙方進(jìn)行整改，以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)食品安全問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方介入的意義和目的8.1丙方的介入可以為乙方提供專業(yè)的餐飲經(jīng)營支持，提高乙方的經(jīng)營水平。8.2丙方的介入可以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，維護(hù)甲方的商場的整體形象。8.3丙方的介入可以加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保食品安全和衛(wèi)生。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。9.2甲方引入丙方作為第三方主體，旨在提高乙方的經(jīng)營水平，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。9.3甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的商場的整體形象。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃標(biāo)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場內(nèi)租賃餐飲店鋪一事，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的商場內(nèi)__________平方米的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃標(biāo)的，并按約定進(jìn)行經(jīng)營活動。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營相關(guān)的支持服務(wù)，包括但不限于食材供應(yīng)、餐飲管理、員工培訓(xùn)等。2.2丙方應(yīng)確保提供的食材符合國家食品安全法律法規(guī)的要求，保證乙方的餐飲經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保乙方經(jīng)營過程中的食品安全和衛(wèi)生，不得使用有毒、有害、變質(zhì)的食品原料，不得經(jīng)營不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。2.4丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合乙方的要求。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租賃標(biāo)的的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃標(biāo)的，確保乙方的經(jīng)營活動正常進(jìn)行。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合國家食品安全法律法規(guī)要求的食材，保證乙方的餐飲經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.3乙方有權(quán)在必要時介入丙方的經(jīng)營活動，指導(dǎo)丙方進(jìn)行整改，以確保丙方的經(jīng)營活動符合乙方的要求。5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按時提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按照乙方要求進(jìn)行經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)食品安全問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方介入的意義和目的8.1丙方的介入可以為乙方提供專業(yè)的餐飲經(jīng)營支持，提高乙方的經(jīng)營水平。8.2丙方的介入可以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，維護(hù)甲方的商場的整體形象。8.3丙方的介入可以加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保食品安全和衛(wèi)生。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定條件