修繕維護(hù)合同范本

修繕維護(hù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為修繕維護(hù)乙方所屬物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條修繕項(xiàng)目及內(nèi)容1.1修繕項(xiàng)目：本合同所述物業(yè)的修繕維護(hù)工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）_______（2）_______（3）_______1.2修繕?lè)秶焊鶕?jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方物業(yè)的具體修繕?lè)秶缦拢海?）_______（2）_______（3）_______第二條修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)，保證修繕工程的施工質(zhì)量，確保修繕工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）_______（2）_______（3）_______第三條修繕工期3.1工期：修繕工程自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)_______天內(nèi)完成。3.2工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期。第四條修繕費(fèi)用及支付方式4.1修繕費(fèi)用：本合同所述修繕工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2支付方式：甲方分期支付修繕費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）提供乙方所需的施工場(chǎng)地及相關(guān)資料。（2）按照約定支付修繕費(fèi)用。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的疑問(wèn)及時(shí)給予解答。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照約定完成修繕工程，并保證施工質(zhì)量。（2）按照約定時(shí)間完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定完成修繕工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余修繕費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢且驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.修繕工程設(shè)計(jì)方案2.修繕工程預(yù)算表3.修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（監(jiān)理方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為修繕維護(hù)乙方所屬物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方為了確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，引入第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第一條修繕項(xiàng)目及內(nèi)容1.1修繕項(xiàng)目：本合同所述物業(yè)的修繕維護(hù)工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）_______（2）_______（3）_______1.2修繕?lè)秶焊鶕?jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方物業(yè)的具體修繕?lè)秶缦拢海?）_______（2）_______（3）_______第二條修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)，保證修繕工程的施工質(zhì)量，確保修繕工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）_______（2）_______（3）_______第三條修繕工期3.1工期：修繕工程自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)_______天內(nèi)完成。3.2工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期。第四條修繕費(fèi)用及支付方式4.1修繕費(fèi)用：本合同所述修繕工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2支付方式：甲方分期支付修繕費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5.2甲方利益：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定質(zhì)量完成修繕工程，確保甲方利益不受損害。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程，確保甲方利益不受損害。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定成本控制工程投資，確保甲方利益最大化。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方義務(wù)：（1）按照約定完成修繕工程，并保證施工質(zhì)量。（2）按照約定時(shí)間完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方違約限制：（1）如乙方未按約定完成修繕工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余修繕費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并追究乙方違約責(zé)任。（3）如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方監(jiān)理職責(zé)7.1第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程的全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。7.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照約定要求完成工程。7.3第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢且驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.修繕工程設(shè)計(jì)方案2.修繕工程預(yù)算表第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（物業(yè)管理咨詢公司）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理服務(wù)，為了確保管理服務(wù)的質(zhì)量、效率和投資控制，甲方引入第三方物業(yè)管理咨詢公司作為獨(dú)立的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：本合同所述物業(yè)的管理服務(wù)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。（2）物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化。（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與保障。1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，甲方物業(yè)的具體管理服務(wù)范圍如下：（1）物業(yè)管理咨詢。（2）物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。（3）物業(yè)維修資金管理。第二條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)滿足甲方需求。2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的要求和期望。（3）行業(yè)公認(rèn)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條物業(yè)管理服務(wù)期限3.1服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)_______年內(nèi)有效。3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限及條款。第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：本合同所述物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）每年。4.2支付方式：甲方分期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）每年支付一次。（2）支付日期為每年的1月1日。（3）支付金額為當(dāng)年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件和支持。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5.2乙方利益：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的資源和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理物業(yè)管理過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛。（3）乙方有權(quán)要求甲方參與物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件和支持。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。6.2甲方違約限制：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)管理服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。（2）如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。（3）如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方物業(yè)管理咨詢公司職責(zé)7.1第三方物業(yè)管理咨詢公司作為獨(dú)立的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的全程監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率和投資控制符合甲方的要求。7.2第三方物業(yè)管理咨詢公司有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照約定要求提供物業(yè)管理服務(wù)。7.3第三方物業(yè)管理咨詢公司有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民