土地出租定金合同范本

土地出租定金合同范本合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于[填寫具體位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]平方米。1.2土地用途為[填寫用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫類型]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]年至[填寫終止日期]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為[填寫金額]元/年。3.2乙方支付定金[填寫金額]元，作為租賃合同的履行保證金。定金在租賃期滿后，無息退還。3.3租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[填寫金額]元。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.其他與合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方確保合同履行，乙方支付定金及租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于[填寫具體位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]平方米。1.2土地用途為[填寫用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫類型]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]年至[填寫終止日期]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為[填寫金額]元/年。3.2乙方支付定金[填寫金額]元，作為租賃合同的履行保證金。定金在租賃期滿后，無息退還。3.3租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[填寫金額]元。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行不定期檢查，甲乙雙方應(yīng)給予配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，要求乙方按期支付租金，并有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，沒收乙方定金。5.3甲方在租賃期間享有土地出讓金收益權(quán)，具體收益分配雙方協(xié)商確定。5.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)土地使用過程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。6.2乙方改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。6.3乙方在租賃期間有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。6.4乙方在租賃期間造成土地?fù)p失或損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.其他與合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止違約行為的發(fā)生。丙方作為監(jiān)管方，可以對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，丙方可以作為中立方，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地出租方，為主導(dǎo)方意味著甲方對土地的使用權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，要求乙方按期支付租金，并有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用土地，維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保合同的履行，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方確保合同履行，乙方支付定金及租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于[填寫具體位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]平方米。1.2土地用途為[填寫用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫類型]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]年至[填寫終止日期]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為[填寫金額]元/年。3.2乙方支付定金[填寫金額]元，作為租賃合同的履行保證金。定金在租賃期滿后，無息退還。3.3租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[填寫金額]元。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行不定期檢查，甲乙雙方應(yīng)給予配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按合同約定使用土地，進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間享有土地出讓金收益權(quán)，具體收益分配雙方協(xié)商確定。5.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)土地使用過程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.其他與合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地承租方，為主導(dǎo)方意味著乙方對土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)按合同約定使用土地，進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按照合同約定提供土地，并維護(hù)乙方的利益。同