商鋪倉(cāng)庫(kù)出租合同范本

商鋪倉(cāng)庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的商鋪倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、規(guī)格、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途及保管3.1乙方須按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：商鋪倉(cāng)庫(kù)具體信息（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃物現(xiàn)狀照片（附上相關(guān)照片）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的商鋪倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、規(guī)格、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條第三方監(jiān)管及職責(zé)2.1甲方與乙方同意，由第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理、安全使用。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定的行為，第三方有權(quán)要求乙方改正。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.2乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：商鋪倉(cāng)庫(kù)具體信息（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃物現(xiàn)狀照片（附上相關(guān)照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管方作為共同合同主體，旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到更好的保障。第三方監(jiān)管方的加入，使得甲方在合同履行過(guò)程中有了更多的權(quán)利保障和利益保障。首先，在租金支付方面，乙方需按照約定的方式和時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。這樣的條款保證了甲方在租金收繳方面的權(quán)益。其次，在租賃物的使用方面，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。這樣的條款保證了甲方在租賃物使用方面的權(quán)益。再次，在爭(zhēng)議解決方面，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。這樣的條款保證了甲方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)益。最后，引入第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定的行為，第三方有權(quán)要求乙方改正。這樣的條款保證了甲方在租賃物使用監(jiān)管方面的權(quán)益?？偟膩?lái)說(shuō)，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方在租金收繳、租賃物使用、爭(zhēng)議解決等方面的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也增加了乙方的違約及限制條款，使得甲方的權(quán)益得到了更多的保護(hù)。這樣的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又保證了乙方的合理使用，同時(shí)也通過(guò)第三方的監(jiān)管，確保了合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃物，并同意接受本合同的條款，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方作為監(jiān)管方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的商鋪倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。租賃物的具體面積、規(guī)格、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條第三方監(jiān)管及職責(zé)2.1甲方與乙方同意，由第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理、安全使用。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反約定的行為，第三方有權(quán)要求甲方改正。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）甲方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。4.2甲方如因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方需進(jìn)行改動(dòng)，須提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：商鋪倉(cāng)庫(kù)具體信息（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃物現(xiàn)狀照片（附上相關(guān)照片）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管方作為共同合同主體，旨在確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到更好的保障。第三方監(jiān)管方的加入，使得乙方在合同履行過(guò)程中有了更多的權(quán)利保障和利益保障。首先，在租金支付方面，甲方需按照約定的方式和時(shí)間支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。這樣的條款保證了乙方在租金收繳方面的權(quán)益。其次，在租賃物的使用方面，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方需進(jìn)行改動(dòng)，須提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。這樣的條款保證了乙方在租賃物使用方面的權(quán)益。再次，在爭(zhēng)議解決方面，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。這樣的條款保證了乙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)益。最后，引入第