個(gè)人買房按揭合同范本

個(gè)人買房按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]貸款人（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供購房按揭貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填入貸款金額]元（大寫：[填入貸款金額的大寫]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購買位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為[填入每月還款金額]元。第三條貸款利率3.1貸款利率為[填入貸款利率]%。3.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天通知乙方。第四條擔(dān)保與抵押4.1乙方同意將購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方抵押物的價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貸款人（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供購房按揭貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，乙方同意第三方作為擔(dān)保人，為乙方按期還款提供擔(dān)保。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填入貸款金額]元（大寫：[填入貸款金額的大寫]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購買位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為[填入每月還款金額]元。第三條貸款利率3.1貸款利率為[填入貸款利率]%。3.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天通知乙方。第四條擔(dān)保與抵押4.1乙方同意將購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2第三方同意為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)乙方未能按期還款時(shí)的還款責(zé)任。4.3甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方抵押物的價(jià)款。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2甲方在貸款期間內(nèi)擁有對(duì)乙方抵押物的監(jiān)管權(quán)，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以確保甲方權(quán)益。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。第六條乙方的限制條款6.1乙方在貸款期間內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2乙方在貸款期間內(nèi)不得以任何方式減少其債務(wù)，包括但不限于放棄收入、財(cái)產(chǎn)等。6.3乙方在貸款期間內(nèi)應(yīng)保持良好的信用狀況，不得有影響甲方權(quán)益的行為。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方未能按期還款時(shí)的還款責(zé)任。7.2第三方應(yīng)同意甲方在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以確保甲方權(quán)益。7.3第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款的監(jiān)管和違約處理。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保人，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體責(zé)任以及乙方的限制條款，使得甲方在貸款期間內(nèi)擁有更多的權(quán)利和保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而確保甲方的貸款能夠得到償還。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任以及甲方對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠在貸款過程中保持主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人租房按揭合同范本貸款人（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供租房按揭貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，甲方同意第三方作為擔(dān)保人，為乙方按期還款提供擔(dān)保。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填入貸款金額]元（大寫：[填入貸款金額的大寫]元整）。1.2乙方同意將貸款用于租賃位于[填入租賃地址]的房產(chǎn)，租賃合同號(hào)：[填入租賃合同號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為[填入每月還款金額]元。第三條貸款利率3.1貸款利率為[填入貸款利率]%。3.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天通知乙方。第四條擔(dān)保與抵押4.1甲方同意將租賃的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2第三方同意為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)乙方未能按期還款時(shí)的還款責(zé)任。4.3乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方抵押物的價(jià)款。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。5.2乙方在貸款期間內(nèi)擁有對(duì)甲方抵押物的監(jiān)管權(quán)，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以確保乙方權(quán)益。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。第六條甲方的限制條款6.1甲方在貸款期間內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2甲方在貸款期間內(nèi)不得以任何方式減少其債務(wù)，包括但不限于放棄收入、財(cái)產(chǎn)等。6.3甲方在貸款期間內(nèi)應(yīng)保持良好的信用狀況，不得有影響乙方權(quán)益的行為。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方未能按期還款時(shí)的還款責(zé)任。7.2第三方應(yīng)同意乙方在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以確保乙方權(quán)益。7.3第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款的監(jiān)管和違約處理。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.租賃合同復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保人，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體責(zé)任以及甲方的限