商業(yè)店鋪租賃合同

商業(yè)店鋪租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和損壞附屬設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、更換，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片甲方銀行賬戶信息乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和甲乙雙方意愿進行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必仔細閱讀合同全文，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和損壞附屬設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、更換，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行保證義務(wù)。6.3丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金及因履行保證責(zé)任所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利保障8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及附屬設(shè)施。8.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。9.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)維修費用及違約金。9.3乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日《篇三》合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和損壞附屬設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、更換，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行保證義務(wù)。6.3丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金及因履行保證責(zé)任所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利保障8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及附屬設(shè)施。8.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。9.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)維修費用及違約金。9.3乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支