居民公寓租賃合同

居民公寓租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：____________身份證號：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于____________，建筑面積為____平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備包括：____________（詳見附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，提前解除合同或未經(jīng)乙方同意提高租金的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：公寓設(shè)施設(shè)備清單1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等。1.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。1.3其他：寬帶、有線電視、燃?xì)獾取＃ㄗⅲ罕竞贤?，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《篇二》合同編號：_______居民公寓租賃合同（甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為擔(dān)保人）甲方（出租人）：____________身份證號：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________丙方（擔(dān)保人）：____________身份證號：____________鑒于甲乙雙方簽訂的《居民公寓租賃合同》（以下簡稱“主合同”）約定，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人加入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方擔(dān)保責(zé)任1.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行主合同項下的義務(wù)連帶責(zé)任保證。1.2丙方保證在乙方未按主合同約定履行支付租金等義務(wù)時，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。二、丙方的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)及主合同的約定。2.2丙方在主合同履行期間，有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違反主合同約定，遲延支付租金的，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。3.2乙方未按主合同約定使用公寓，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前解除合同。四、甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持公寓整潔，不得損害房屋及設(shè)施。4.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：公寓設(shè)施設(shè)備清單（注：本合同，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保人的介入旨在確保甲方的權(quán)益在乙方違約時得到保障，增加合同的執(zhí)行力度。丙方作為擔(dān)保人，為乙方連帶責(zé)任保證，提高了甲方收租的可靠性。甲方作為出租人在合同中增加了自身的權(quán)利條款和多種利益條款，限制了乙方的違約行為，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。這種以甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方和丙方明確了各自的責(zé)任和義務(wù)。《篇三》合同編號：_______居民公寓租賃合同（甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為擔(dān)保人）甲方（出租人）：____________身份證號：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________丙方（擔(dān)保人）：____________身份證號：____________鑒于甲乙雙方簽訂的《居民公寓租賃合同》（以下簡稱“主合同”）約定，為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人加入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方擔(dān)保責(zé)任1.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行主合同項下的義務(wù)連帶責(zé)任保證。1.2丙方保證在甲方未按主合同約定履行出租義務(wù)時，按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。二、丙方的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方應(yīng)確保甲方的出租行為符合國家法律法規(guī)及主合同的約定。2.2丙方在主合同履行期間，有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3如甲方違約，丙方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違反主合同約定，遲延交付公寓的，應(yīng)支付滯納金，且乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。3.2甲方未按主合同約定公寓設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租金，確需調(diào)整的，應(yīng)提前通知乙方。四、乙方的主導(dǎo)權(quán)益4.1乙方有權(quán)按主合同約定使用和居住該公寓。4.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行出租義務(wù)，確保乙方享有合同約定的權(quán)益。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：公寓設(shè)施設(shè)備清單（注：本合同，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人