居民公寓租賃合同

居民公寓租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：____________身份證號：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于____________，建筑面積為____平方米。1.2公寓設施設備包括：____________（詳見附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定，提前解除合同或未經乙方同意提高租金的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：公寓設施設備清單1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等。1.2家電：電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等。1.3其他：寬帶、有線電視、燃氣等。（注：本合同，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《篇二》合同編號：_______居民公寓租賃合同（甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為擔保人）甲方（出租人）：____________身份證號：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________丙方（擔保人）：____________身份證號：____________鑒于甲乙雙方簽訂的《居民公寓租賃合同》（以下簡稱“主合同”）約定，為確保甲方權益，丙方作為擔保人加入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、丙方擔保責任1.1丙方作為擔保人，同意為乙方履行主合同項下的義務連帶責任保證。1.2丙方保證在乙方未按主合同約定履行支付租金等義務時，按照甲方的要求履行相應義務，確保甲方權益不受損害。二、丙方的權利和義務2.1丙方應確保乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)及主合同的約定。2.2丙方在主合同履行期間，有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督。2.3如乙方違約，丙方應在甲方要求的時間內履行擔保責任，否則甲方有權直接要求丙方承擔違約責任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違反主合同約定，遲延支付租金的，應支付滯納金，且甲方有權要求丙方履行擔保責任。3.2乙方未按主合同約定使用公寓，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.3乙方在租賃期間內，不得將公寓轉租給第三方，否則甲方有權提前解除合同。四、甲方的主導權益4.1甲方有權在合同期內調整租金，但需提前通知乙方。4.2甲方在租賃期間內，有權要求乙方保持公寓整潔，不得損害房屋及設施。4.3甲方在合同期內，有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方履行合同義務。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：公寓設施設備清單（注：本合同，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方擔保人的介入旨在確保甲方的權益在乙方違約時得到保障，增加合同的執(zhí)行力度。丙方作為擔保人，為乙方連帶責任保證，提高了甲方收租的可靠性。甲方作為出租人在合同中增加了自身的權利條款和多種利益條款，限制了乙方的違約行為，確保了甲方在租賃過程中的權益不受損害。這種以甲方為主導的合同模式有助于維護甲方的合法權益，同時也為乙方和丙方明確了各自的責任和義務?！镀泛贤幪枺篲______居民公寓租賃合同（甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為擔保人）甲方（出租人）：____________身份證號：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________丙方（擔保人）：____________身份證號：____________鑒于甲乙雙方簽訂的《居民公寓租賃合同》（以下簡稱“主合同”）約定，為確保乙方權益，丙方作為擔保人加入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、丙方擔保責任1.1丙方作為擔保人，同意為乙方履行主合同項下的義務連帶責任保證。1.2丙方保證在甲方未按主合同約定履行出租義務時，按照乙方的要求履行相應義務，確保乙方權益不受損害。二、丙方的權利和義務2.1丙方應確保甲方的出租行為符合國家法律法規(guī)及主合同的約定。2.2丙方在主合同履行期間，有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督。2.3如甲方違約，丙方應在乙方要求的時間內履行擔保責任，否則乙方有權直接要求丙方承擔違約責任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違反主合同約定，遲延交付公寓的，應支付滯納金，且乙方有權要求丙方履行擔保責任。3.2甲方未按主合同約定公寓設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。3.3甲方在租賃期間內，不得隨意提高租金，確需調整的，應提前通知乙方。四、乙方的主導權益4.1乙方有權按主合同約定使用和居住該公寓。4.2乙方應合理使用公寓及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方在租賃期間內，有權要求甲方履行出租義務，確保乙方享有合同約定的權益。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：公寓設施設備清單（注：本合同，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人