和諧雅苑宜居公寓購房協(xié)議

和諧雅苑宜居公寓購房協(xié)議《篇一》合同編號：____和諧雅苑宜居公寓購房協(xié)議____甲方（賣方）：____和諧雅苑開發(fā)有限公司____乙方（買方）：____先生/女士____鑒于甲方為和諧雅苑宜居公寓的開發(fā)商，擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的和諧雅苑宜居公寓，并同意按照本協(xié)議的約定支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的公寓位于____省____市____區(qū)____街道和諧雅苑宜居公寓____棟____單元____層____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。1.2甲方保證該公寓為____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)定。第二條房價款及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括住宅購房款____元、裝修款____元、車位款____元及其他費用____元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。房價款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元整。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期將該公寓交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2交付手續(xù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期前往甲方指定的地點辦理交付手續(xù)。（2）甲方在交付房屋時應(yīng)向乙方住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如不能按照本協(xié)議約定的時間、地點、條件交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。4.3乙方如不能按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付房價款的，應(yīng)按照未支付房價款的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____和諧雅苑開發(fā)有限公司____乙方（簽字）：____先生/女士____簽訂日期：____年__月__日住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書房屋平面圖付款憑證篇二：附件1——住宅質(zhì)量保證書根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保住宅質(zhì)量，甲方向乙方住宅質(zhì)量保證書，承諾在住宅交付使用后一定期限內(nèi)，對住宅的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問題負(fù)責(zé)維修和更換。具體內(nèi)容如下：住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為____年，自住宅交付之日起計算。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如住宅主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。住宅室內(nèi)裝修質(zhì)量保證期限為____年，自住宅交付之日起計算。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如室內(nèi)裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。篇三：附件2——住宅使用說明書為確保乙方正確使用和維護(hù)住宅，甲方向乙方住宅使用說明書，內(nèi)容包括住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項等。具體內(nèi)容如下：住宅結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備簡介住宅使用注意事項住宅維護(hù)保養(yǎng)方法緊急情況處理指南篇四：附件3——產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)向乙方合法有效的產(chǎn)權(quán)證，證明甲方對所售公寓擁有完全產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)證編號為：____，發(fā)證日期為：____年__月__日。篇五：附件4——房屋平面圖甲方應(yīng)向乙方清晰、準(zhǔn)確的房屋平面圖，以便乙方了解房屋《篇二》合同編號：____和諧雅苑宜居公寓購房協(xié)議____甲方（賣方）：____和諧雅苑開發(fā)有限公司____乙方（買方）：____先生/女士____丙方（第三方服務(wù)商）：____物業(yè)管理有限公司____鑒于甲方為和諧雅苑宜居公寓的開發(fā)商，擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的和諧雅苑宜居公寓，并同意按照本協(xié)議的約定支付房價款；丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲方和乙方物業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方加入本協(xié)議，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的公寓位于____省____市____區(qū)____街道和諧雅苑宜居公寓____棟____單元____層____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。1.2甲方保證該公寓為____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)定。第二條房價款及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括住宅購房款____元、裝修款____元、車位款____元及其他費用____元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。房價款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元整。第三條物業(yè)服務(wù)及費用3.1丙方作為第三方服務(wù)商，承諾自房屋交付之日起，為乙方____年的物業(yè)服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)費用為人民幣____元/月，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等費用。乙方應(yīng)按照丙方的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期將該公寓交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2交付手續(xù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期前往甲方指定的地點辦理交付手續(xù)。（2）甲方在交付房屋時應(yīng)向乙方住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如不能按照本協(xié)議約定的時間、地點、條件交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如不能按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付房價款的，應(yīng)按照未支付房價款的____%向甲方支付違約金。5.4丙方如不能按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。第七條乙方違約及限制7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方應(yīng)按照丙方的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____和諧雅苑開發(fā)有限公司____乙方（簽字）：____先生/女士____丙方（簽字）：____物業(yè)管理有限公司____簽訂日期：____年__月__日住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書房屋平面圖物業(yè)服務(wù)協(xié)議篇三：第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義《篇三》合同編號：____和諧雅苑宜居公寓購房協(xié)議____甲方（賣方）：____和諧雅苑開發(fā)有限公司____乙方（買方）：____先生/女士____丙方（第三方服務(wù)商）：____物業(yè)管理有限公司____鑒于甲方為和諧雅苑宜居公寓的開發(fā)商，擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的和諧雅苑宜居公寓，并同意按照本協(xié)議的約定支付房價款；丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲方和乙方物業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方加入本協(xié)議，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的公寓位于____省____市____區(qū)____街道和諧雅苑宜居公寓____棟____單元____層____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。1.2甲方保證該公寓為____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)定。第二條房價款及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括住宅購房款____元、裝修款____元、車位款____元及其他費用____元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。房價款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元整。第三條物業(yè)服務(wù)及費用3.1丙方作為第三方服務(wù)商，承諾自房屋交付之日起，為乙方____年的物業(yè)服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)費用為人民幣____元/月，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等費用。乙方應(yīng)按照丙方的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期將該公寓交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2交付手續(xù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期前往甲方指定的地點辦理交付手續(xù)。（2）甲方在交付房屋時應(yīng)向乙方住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如不能按照本協(xié)議約定的時間、地點、條件交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如不能按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付房價款的，應(yīng)按照未支付房價款的____%向甲方支付違約金。5.4丙方如不能按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)。6.3乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的居住權(quán)和處置權(quán)。第七條甲方違約及限制7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件房屋，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的