2024年房屋購買借款合同書

2024年房屋購買借款合同書合同編號(hào)：XXXXXXXXX

甲方（借款人）：XXXXX

乙方（出借人）：XXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方購買房屋事宜，達(dá)成以下借款合同：

一、借款金額及用途

甲方因購買房屋需要，向乙方借款人民幣伍拾萬元整（￥500,000元），該款項(xiàng)指定用于甲方所購買的位于XXXXX的房屋。

二、借款期限

借款期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

三、利息及還款方式

1.利息：雙方約定借款利率為年利率XX%。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照如下方式分期償還借款本金及利息：

（1）自借款之日起，每滿三個(gè)月償還一期，每期還款人民幣貳萬元整（￥20,000元），直至還清全部本金及利息。

（2）最后一期還款包括但不限于最后一期的利息及剩余本金。

3.還款時(shí)間表：

第一期：XXXX年XX月XX日還款人民幣貳萬元整；

第二期：XXXX年XX月XX日還款人民幣貳萬元整；

第三期：XXXX年XX月XX日還款人民幣貳萬元整；

第四期：XXXX年XX月XX日還款人民幣叁萬元整；

第五期：XXXX年XX月XX日還款人民幣壹萬元整。

（具體還款時(shí)間以實(shí)際還款為準(zhǔn)）。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按上述約定的方式、時(shí)間償還本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金及利息。

2.甲方如未能按照約定購買房屋，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。

3.甲方如因違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同中的電子郵箱和QQ號(hào)均為甲乙雙方聯(lián)系和確認(rèn)的方式之一，雙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系暢通，確保電子郵箱和QQ號(hào)等聯(lián)系方式的有效性。在合同履行過程中，雙方如有疑問，可通過電子郵箱或QQ號(hào)聯(lián)系對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或者解除本合同。

5.本合同中的電子郵箱地址為甲方指定接收合同相關(guān)文件的指定地址。乙方應(yīng)當(dāng)將所有與本合同有關(guān)的文件發(fā)送至該電子郵箱，否則視為已送達(dá)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或者泄露本合同中的電子郵箱地址。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在以下日期內(nèi)完成辦理房屋購買手續(xù)及借款手續(xù)的全部流程：房屋購買手續(xù)流程為自本合同簽訂之日起不超過3個(gè)工作日的辦理周期；借款手續(xù)流程為自本合同簽訂之日起不超過7個(gè)工作日的辦理周期。如因特殊原因?qū)е罗k理周期需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定并書面確認(rèn)。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的