2024年房屋租賃買賣合同

2024年房屋租賃買賣合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：____________________，房屋面積約為：______平方米，用途為：______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣（以下簡稱“元”），租金總額為______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期開始前一次性支付下一年度的租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束后收回房屋，并有權(quán)扣除一定金額的違約金后將剩余租金退還給乙方。

四、押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元押金，租賃期結(jié)束后，在乙方未違反本合同約定的情況下，押金全額退還給乙方。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方過錯造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)水、電、煤氣、暖氣、管道、消防等公共設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方或有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期未付，應(yīng)按逾期金額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用房屋，如違反約定用途，應(yīng)按租金總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋，如違反規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.如因乙方原因?qū)е录追教崆笆栈胤课?，乙方?yīng)按實際租住時間支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每少一天租金的三倍。

七、其他條款

1.乙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動，如違反法律法規(guī)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商內(nèi)容作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

以上是房屋租賃買賣合同的主要內(nèi)容，根據(jù)具體情況，雙方還可以根據(jù)需要進(jìn)行修改和補充。在簽署合同時，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱