鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

鑒于甲方為所售房屋的合法所有者，乙方愿意購買甲方所售房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

第二條房屋價款

該房屋的交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

第三條付款方式及期限

乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：

1.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

2.余款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____天內(nèi)，將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并保證該房屋在交付時無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封等情形。

第五條房屋過戶

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所需費用由__________方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

第七條保證與聲明

1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

2.乙方聲明其購買該房屋的資金來源合法，且具備相應(yīng)的購房資格。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第九條其他約定

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第十條本合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十一條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__