承包個人土地合同協(xié)議書

承包個人土地合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（土地所有方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意承包乙方的個人土地，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1甲方應按下列方式向乙方支付承包費用：（1）每年支付承包費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。（2）甲方應在每年的__月__日前將當年的承包費用支付給乙方。3.2承包費用支付方式為：__________第四條甲方權利義務4.1甲方有權按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，如需改變，應取得乙方書面同意。4.2甲方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。4.3甲方應在承包期限內按約定支付承包費用，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照約定收取承包費用，并有權監(jiān)督甲方合理利用土地。5.2乙方應保證土地的權屬清晰，無任何爭議，如因土地權屬問題導致甲方受損的，乙方應承擔相應責任。5.3乙方應在承包期限內提供土地給甲方使用，不得無故收回。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用總額的百分之二十。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：（簽字/蓋章）乙方（土地所有方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包方經(jīng)營計劃3.承包費用支付證明4.土地使用狀況證明5.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付承包費用2.甲方改變土地用途未經(jīng)乙方同意3.甲方進行違法建設和污染環(huán)境的行為4.乙方未按約定提供土地給甲方使用5.乙方無故收回土地6.雙方未按約定履行合同導致的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包土地能力的個人或單位。2.土地所有方：指擁有土地所有權個人或單位。3.承包費用：指承包方為使用土地而支付給土地所有方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如甲方未能按時支付承包費用，乙方應及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付，逾期應支付滯納金。2.土地用途變更問題：如甲方需改變土地用途，應提前三個月通知乙方，并取得乙方書面同意。3.土地權屬爭議問題：如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)土地權屬有爭議，應及時協(xié)商解決或向有關機關申請確權。4.違法建設和環(huán)境污染問題：甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。5.不可抗力事件：如遇到不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應按約定協(xié)商處理。五、所有應用場