房屋無償贈予協(xié)議書范本

房屋無償贈予協(xié)議書范本合同編號：__________房屋無償贈予協(xié)議書姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋所有權證號：________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。二、贈予條件2.1甲方保證對該房屋享有完全的所有權，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律問題；2.2甲方保證該房屋符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備贈予條件；2.3乙方接受贈予后，應承擔房屋的一切管理和維護責任，并按照本協(xié)議約定使用房屋；2.4乙方接受贈予后，不得將房屋轉讓、出租、抵押或用于其他盈利性目的，除非取得甲方書面同意；2.5乙方接受贈予后，應按照甲方要求承擔相關稅費。三、贈予方式及手續(xù)3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等；3.2甲方應保證在辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)過程中，提供的一切資料真實、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為；3.3辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)所需費用，由乙方承擔。四、贈予房屋的交付及驗收4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方；4.2乙方應在接收房屋后，按照約定對房屋進行驗收，如有問題，應及時通知甲方，由甲方負責解決；4.3房屋交付及驗收過程中，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接書》。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行協(xié)議約定的義務；5.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議；5.3如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)及政策規(guī)定相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力；5.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________日期：______年______月______日乙方（簽名）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.贈予方和受贈方的身份證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.相關稅費支付憑證5.房屋交接書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將房屋交付給乙方。2.甲方提供的房屋資料不真實、無效。3.乙方未按約定使用房屋，如轉讓、出租、抵押或用于其他盈利性目的。4.乙方未按約定承擔相關稅費。5.甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，未履行協(xié)議約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋無償贈予協(xié)議書：指贈予方將其擁有的房屋無償贈予受贈方的協(xié)議。2.所有權轉移登記手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的登記手續(xù)。3.房屋交接書：指甲乙雙方在房屋交付及驗收過程中共同簽署的書面文件。4.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。5.法律法規(guī)及政策規(guī)定：指國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權轉移登記手續(xù)復雜，解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供真實、有效的資料，及時辦理登記手續(xù)。2.房屋現(xiàn)狀與甲方描述不符，解決辦法：乙方應在接收房屋后及時對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決。3.乙方未按約定使用房屋，解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按約定承擔相關稅費，解決辦法：甲方有權要求乙方支付相關稅費，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方愿意將其擁有的房屋無償贈予乙方