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文檔簡介
拆除合同模板范文合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)一、工程概況1.1工程名稱:__________拆除工程1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:拆除房產(chǎn)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,清理現(xiàn)場,并將拆除材料運離現(xiàn)場。1.4工程工期:自雙方簽訂合同之日起至拆除工程完畢之日止,預(yù)計工期為____個月。二、雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)(1)提供合法的房產(chǎn)證照,確保乙方拆除工程順利進(jìn)行;(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與拆除工程相關(guān)的政府有關(guān)部門的關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行;(3)按照合同約定支付工程款;(4)提供拆除工程所需的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2乙方義務(wù)(1)按照合同約定的工期完成拆除工程;(2)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;(3)負(fù)責(zé)拆除工程的安全,確保工程過程中無人身傷亡及財產(chǎn)損失;(4)負(fù)責(zé)拆除工程的環(huán)保,嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工,確保工程過程中對環(huán)境的影響降至最低。三、工程價款3.1雙方確認(rèn),本工程拆除費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2甲方分期支付工程款,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付拆除工程總價的30%;(2)拆除工程完畢,經(jīng)驗收合格后,支付拆除工程總價的60%;(3)剩余的10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為拆除工程完畢之日起六個月,質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方支付質(zhì)保金。四、合同的解除和終止(1)雙方協(xié)商一致解除或終止合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)一方違約,導(dǎo)致合同無法履行。4.2合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,將拆除工程現(xiàn)場清理干凈,并將拆除材料運離現(xiàn)場。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至拆除工程完畢之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證照2.拆除工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.施工許可證4.環(huán)保審批文件5.安全生產(chǎn)許可證6.施工隊伍資質(zhì)證明7.工程質(zhì)量保證書8.工程進(jìn)度計劃表9.支付憑證10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付工程款,視為違約。2.乙方未按約定工期完成拆除工程,視為違約。3.乙方未按甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工,視為違約。4.乙方在施工過程中發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失,視為違約。5.乙方未按國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工,造成環(huán)境污染,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。2.乙方:指具有拆除資質(zhì),接受甲方委托進(jìn)行拆除工程的當(dāng)事人。3.拆除工程:指拆除房產(chǎn)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,清理現(xiàn)場,并將拆除材料運離現(xiàn)場的行為。4.質(zhì)保金:指保留在合同尾款中的一部分金額,作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的保證金。5.質(zhì)保期:指拆除工程完畢之日起六個月內(nèi),乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,催促甲方支付工程款,必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題:乙方未按約定工期完成拆除工程。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金,并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。3.問題:乙方在施工過程中發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法:乙方應(yīng)立即報告甲方,并采取措施防止損失擴(kuò)大,同時按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題:乙方未按國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工,造成環(huán)境污染。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止違法行為,并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行整改,承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、
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