房屋更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

房屋更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，用于__________（用途）。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好、清潔，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，將房屋出售給乙方，如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋，如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明及復(fù)印件3.乙方身份證明及復(fù)印件4.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件7.房屋交接單8.房屋維修基金繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶給乙方，或提供虛假的身份證明、房產(chǎn)證等資料，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或提供虛假的身份證明等資料，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定用途使用房屋，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方提供的房產(chǎn)證、身份證明等資料不真實(shí)或丟失的情況，乙方應(yīng)立即要求甲方提供真實(shí)、有效的資料，如甲方不能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)延遲的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到甲方延遲交付房屋或交付時(shí)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延遲交付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)房屋或提供替代房源。如甲方不能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到乙方未按約定用途使用房屋的情況，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房屋出售方（甲方）與房屋購(gòu)買(mǎi)方（乙