房屋拆除安全協(xié)議書(shū)

房屋拆除安全協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋拆除安全協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、拆除房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4拆除原因：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的拆除方案，組織專(zhuān)業(yè)拆除隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作。2.3乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中，確保施工安全，避免對(duì)周?chē)h(huán)境和相鄰建筑物造成損害。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有安全責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。2.5乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的拆除方案進(jìn)行審批，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照審批通過(guò)的拆除方案進(jìn)行拆除工作，確保施工安全。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。3.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方拆除費(fèi)用。四、拆除費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的拆除方案，經(jīng)甲方審批通過(guò)后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元作為拆除前期費(fèi)用。4.2拆除工作完成后，甲方應(yīng)按照雙方約定的拆除費(fèi)用支付給乙方。4.3甲方支付給乙方的拆除費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.4甲方支付給乙方的拆除費(fèi)用，乙方可開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)拆除工作。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.拆除方案4.安全評(píng)估報(bào)告5.施工許可證6.拆除費(fèi)用預(yù)算表7.付款憑證8.施工記錄9.安全事故報(bào)告10.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，或未按照審批通過(guò)的拆除方案進(jìn)行施工的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，或未提供完整資料導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人或者其合法授權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)拆除工作的單位或者個(gè)人。3.拆除房屋：指根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，對(duì)合法房屋進(jìn)行拆除的行為。4.拆除方案：指乙方為拆除房屋制定的詳細(xì)施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、步驟、安全措施等。5.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并采取措施防止事故擴(kuò)大。2.乙方在施工過(guò)程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期完成拆除工作，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期。3.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.如甲方提供的資料不完整或不符合要求，乙方應(yīng)告知甲方補(bǔ)充或更正，并根據(jù)實(shí)際情況暫停施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造過(guò)程中，需要拆除老舊房屋的場(chǎng)景。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)