房屋拆除補(bǔ)償簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本

房屋拆除補(bǔ)償簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋拆除補(bǔ)償簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________（地址），建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，乙方為房屋的合法所有權(quán)人。二、拆除補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、地理位置、市場(chǎng)價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、拆除及搬遷事宜3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋拆除手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接到甲方拆除通知后，按時(shí)搬離房屋，并將房屋內(nèi)的財(cái)物清理干凈。3.3乙方應(yīng)在搬遷完成后，將房屋鑰匙交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間搬離房屋的，應(yīng)支付甲方__________元/日的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離房屋并交付鑰匙之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋權(quán)屬證明文件2.房屋拆除許可證3.補(bǔ)償款項(xiàng)支付證明文件4.搬遷完成證明文件5.房屋鑰匙交付證明文件6.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間搬離房屋，屬于違約行為。3.任何一方違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指拆除方，具有房屋拆除權(quán)利的一方。2.乙方：指被拆除方，擁有房屋所有權(quán)的一方。3.貨幣補(bǔ)償：指以金錢形式對(duì)被拆除方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有審理權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償款項(xiàng)：乙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金。2.乙方拖延搬離房屋：甲方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。3.房屋拆除過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造過(guò)程中，需要拆除原有房屋并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，