超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營管理的超市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)設(shè)備、庫存商品、店鋪裝修等。1.3甲方應(yīng)保證店鋪的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保店鋪的合法經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫存商品等。第三條店鋪的經(jīng)營管理3.1乙方自轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。3.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的稅收、員工工資等相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方確需變更或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.2本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定向乙方交付店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫存商品等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓合同2.店鋪所有權(quán)證明3.店鋪經(jīng)營許可證4.店鋪內(nèi)設(shè)備清單5.庫存商品清單6.店鋪裝修圖紙7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.銀行賬戶信息10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方交付店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫存商品等，視為違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.甲方未保證店鋪的合法經(jīng)營，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處，視為違約。4.乙方未依法經(jīng)營，違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.乙方未保證店鋪內(nèi)商品質(zhì)量，銷售假冒偽劣商品，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指店鋪的所有者，擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.受讓方：指購買店鋪經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買店鋪經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。2.遇到資金問題，可尋求金融機(jī)構(gòu)的幫助，如貸款或融資。3.遇到經(jīng)營困難，可與乙方協(xié)商，共同探討解決問題的辦法，如調(diào)整經(jīng)營策略、引入合作伙伴等。4.遇到貨物質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)處理，保證消費(fèi)者的權(quán)益，避免造成不良影響。五、所有應(yīng)用場景：1.超市店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2