車位個人買賣合同協(xié)議書

車位個人買賣合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（車位號）。1.2車位的性質(zhì)：該車位為獨立產(chǎn)權車位，歸甲方所有。1.3車位的用途：乙方購買該車位后，僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條車位的買賣價格及支付方式2.1車位的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位的購買價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買價款后，甲方應向乙方交付該車位，并辦理相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。3.2乙方應按照甲方的指示，對該車位進行驗收。如乙方對車位的數(shù)量、質(zhì)量等有異議，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況予以答復。3.3雙方應共同簽署《物業(yè)車位驗收表》（附件一），作為本合同的一部分。第四條權利義務4.1甲方應保證該車位的獨立所有權，確保該車位不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、文件等。4.3乙方應按照本合同約定的用途使用該車位，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。4.4乙方應在車位使用期間，按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2甲方未按本合同約定時間、地點交付車位的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.3乙方未按本合同約定時間支付購買價款的，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同購買價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________附件一：《物業(yè)車位驗收表》物業(yè)車位驗收表車位信息車位位置：__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（車位號）車位狀態(tài)1.車位數(shù)量：____個2.車位現(xiàn)狀：____（完好/有瑕疵）3.車位設施：____（完好/有損壞）4.車位使用權：____（已占用/未占用）5.其他特殊情況：____驗收意見甲方（出賣人）意見：乙方（買受人）意見：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《物業(yè)車位驗收表》二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定時間、地點交付車位的行為，構成違約。2.甲方未保證該車位的獨立所有權，導致該車位存在權利瑕疵的行為，構成違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的行為，構成違約。4.乙方未按本合同約定時間支付購買價款的行為，構成違約。5.乙方未按照甲方的指示驗收車位，或者對車位的數(shù)量、質(zhì)量等有異議未在約定的時間內(nèi)提出的行為，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位的所有者，出賣人。2.乙方：指購買車位的個人或單位，買受人。3.車位：指位于某一小區(qū)的獨立產(chǎn)權車位。4.購買價款：指乙方支付給甲方的車位交易金額。5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將車位的所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車位：甲方應按合同約定時間、地點交付車位，若延遲交付，應支付遲延交付違約金。乙方也可以根據(jù)實際情況要求繼續(xù)履行合同。2.甲方未能保證車位的獨立所有權：如果甲方未能保證車位的獨立所有權，導致該車位存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任。3.乙方延遲支付購買價款：乙方未按合同約定時間支付購買價款的，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金。4.車位數(shù)量或質(zhì)量有瑕疵：乙方應按照甲方的指示驗收車位，如對車位的數(shù)量、質(zhì)量