房產(chǎn)借款合同范本

房產(chǎn)借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按日加收____‰。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)于每月__日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項下的擔(dān)保方式為：____（抵質(zhì)押/保證/信用）。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的期限、金額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（貸款人）：__________年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款人身份證原件及復(fù)印件4.借款合同原件5.擔(dān)保協(xié)議原件（如有）6.還款計劃表原件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未按合同約定的期限、金額還款的行為。2.提供虛假信息：甲方在簽訂合同過程中提供虛假的身份、財務(wù)狀況等信息。3.拒絕履行合同義務(wù)：甲方在合同履行過程中，無正當(dāng)理由拒絕履行還款義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款人：指提供資金并有權(quán)收取利息的一方。3.借款期限：指甲方承擔(dān)還款責(zé)任的期限。4.借款利率：指借款人按借款金額支付給貸款人的年利率。5.逾期利息：指借款人逾期還款時，按日加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：聯(lián)系甲方催收還款。按照合同約定收取逾期利息。逾期嚴(yán)重時，可依法采取法律手段追討欠款。2.甲方提供虛假信息：核實甲方提供的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時終止合同。如已發(fā)生損失，可依法追償。3.甲方拒絕履行合同義務(wù)：協(xié)商解決，爭取甲方的配合。無法協(xié)商時，可依法采取法律手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房資金短缺，向親朋好