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房產(chǎn)借款合同范本合同編號(hào):__________甲方(借款人):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(貸款人):乙方地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方因資金需求,向乙方借款,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%,按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按日加收____‰。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月還款,每月還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方應(yīng)于每月__日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為:____(抵質(zhì)押/保證/信用)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的期限、金額還款的,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)的,乙方有權(quán)提前收回借款,并追究甲方法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至借款本息全部清償之日止。甲方(借款人):__________年__月__日乙方(貸款人):__________年__月__日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款人身份證原件及復(fù)印件4.借款合同原件5.擔(dān)保協(xié)議原件(如有)6.還款計(jì)劃表原件二、違約行為及認(rèn)定:1.逾期還款:甲方未按合同約定的期限、金額還款的行為。2.提供虛假信息:甲方在簽訂合同過程中提供虛假的身份、財(cái)務(wù)狀況等信息。3.拒絕履行合同義務(wù):甲方在合同履行過程中,無正當(dāng)理由拒絕履行還款義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款人:指提供資金并有權(quán)收取利息的一方。3.借款期限:指甲方承擔(dān)還款責(zé)任的期限。4.借款利率:指借款人按借款金額支付給貸款人的年利率。5.逾期利息:指借款人逾期還款時(shí),按日加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方逾期還款:聯(lián)系甲方催收還款。按照合同約定收取逾期利息。逾期嚴(yán)重時(shí),可依法采取法律手段追討欠款。2.甲方提供虛假信息:核實(shí)甲方提供的信息,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)終止合同。如已發(fā)生損失,可依法追償。3.甲方拒絕履行合同義務(wù):協(xié)商解決,爭(zhēng)取甲方的配合。無法協(xié)商時(shí),可依法采取法律手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人購房資金短缺,向親朋好

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