民事租賃合同范本

民事租賃合同范本第1篇民事租賃合同范本第1篇甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：

________物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。

二、租賃期限：

該物業(yè)租賃期由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為_(kāi)______年_______月_______日。

三、租金及支付方式：

支付時(shí)間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。

四、關(guān)于押金：

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后（電費(fèi)等），甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。

5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協(xié)商解決。

八、免責(zé)條款：

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

民事租賃合同范本第2篇甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)________)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當(dāng)變通)

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫(xiě)_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通)

第五條：押金

押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商)

第八條：違約職責(zé)

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)_門(mén)備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：______求租方：______

電話：______電話：______

地址：______地址：______

___年___月___日___年___月___日

民事租賃合同范本第3篇甲方：_____________

乙方：_____________

甲方出租一房一套用房，位于_________，雙方簽訂如下協(xié)議：

一、租房時(shí)間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租房期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議。

二、房屋租金及交納方式：每月房租為_(kāi)___元，乙方須一次交清____租金____元，做到先交租金后租房。乙方在租用期間，所用的水電費(fèi)、電視收視費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。水表底度____，電表底度____。

三、乙方須預(yù)交住房押金____元。乙方在租用期間應(yīng)愛(ài)惜住房?jī)?nèi)的設(shè)施(如電冰箱、抽油煙機(jī)、床、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預(yù)交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元。

四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則甲方有權(quán)收回住房，不退還住房租金。

七、租房期間，在出租房?jī)?nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。

八、本合同書(shū)從簽字之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

民事租賃合同范本第4篇出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《_》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號(hào)的房屋_______________棟_______________間，建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米，類型_______________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_______________，完損等級(jí)_______________，主要裝修設(shè)備_______________，出租給乙方作_______________使用。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個(gè)月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______________元，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__________款執(zhí)行：_________________

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：_________________

工料費(fèi)由_______________方承擔(dān)；

所有權(quán)屬_______________方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_______________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_______________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

民事租賃合同范本第5篇依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________，建筑面積_______平方米。

（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。

（三）租賃用途：____________。（居住/辦公）

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________人民幣（大寫(xiě)）__________元/月，租金總計(jì)：________人民幣（大寫(xiě)）________元整。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），押______付________，各期租金支付日期：_______年_____月_____日。

（二）押金：人民幣（大寫(xiě)）____________________________________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

（三）本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開(kāi)具（包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理），因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)具發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，___自房屋交付之日前所產(chǎn)生費(fèi)用___由甲方承擔(dān)，___自房屋交付之起所產(chǎn)生費(fèi)用___由乙方承擔(dān)：（1）稅費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

注：（請(qǐng)注明水、電、氣等項(xiàng)交接余度及其他）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達(dá)10日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條違約責(zé)任

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的50%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第九條其他約定事項(xiàng)

1、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書(shū)面（含短信、郵件）告知對(duì)方。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

附：甲方身份證復(fù)印件、乙方資質(zhì)復(fù)印件

出租人（甲方）：_____________

承租人（乙方）：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

聯(lián)系方式：_____________

聯(lián)系方式：_____________

_______年_____月_____日

民事租賃合同范本第6篇甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角A1土地平方米及A1房屋平方米，A2土地平方米，A3土地平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng)。

二、租賃年限

租賃期限為8年，從20_年10月05日起至20_年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的10月05日，承包費(fèi)為每月80000元，每年共計(jì)960000元(大寫(xiě)：玖拾陸萬(wàn)元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民事租賃合同范本第7篇1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____________年_______月______日起至____________年_______月______日；

2.房屋租金：每月______________元人民幣；

3.付款方式：按_______支付，另付押金______________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

民事租賃合同范本第8篇出租方：__________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：__________以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)，坐落于武漢市__區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作__使用。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條租金、交納期限和交納方式

1．甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě))__________元整；

2．押金人民幣(大寫(xiě))__________元整,租金人民幣(大寫(xiě))__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付；

3．乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫(xiě))____________元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前＿30＿天支付。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1.甲方保證出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償；

2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條相關(guān)費(fèi)用

1.租賃期間，水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、

網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān)；

2.租賃結(jié)束時(shí)，乙方如有欠費(fèi)，必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi)，則由甲方從保證金中直接扣除。

第八條出租房屋修繕和使用

1．甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

2．甲方對(duì)出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)；

3．乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。

5．在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書(shū)面同意。

6.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無(wú)損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時(shí)，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。

第九條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新的`房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

3．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條合同的變更、解除和終止

1．租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

2．有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書(shū)面通知乙方，收回出租房屋：

（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；

（2）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）________元以上；

（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（4）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

（6）乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3．有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書(shū)面通知甲方：

（1）甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上；

（2）甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的；

4．租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5．租賃期滿時(shí)，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書(shū)面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場(chǎng)變化房屋租賃價(jià)格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。

第十一條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

（2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

（3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

（4）甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證。

（5）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

2．乙方違約責(zé)任

（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

（2）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。

（3）租賃期間，因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

（4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

（5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租

金總額____%的房屋占用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。

第十二條免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條合同生效

1．本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。

2．本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

3．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭(zhēng)議的解決

因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

出租方（甲方）：(簽章)承租方（乙方）：(簽章)

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

民事租賃合同范本第9篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：___________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。

2、本房屋月租金為_(kāi)_____元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金______元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱臺(tái)，床張，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組，餐桌張，寫(xiě)字臺(tái)張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃?xì)獗恚?/p>

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

民事租賃合同范本第10篇出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國(guó)家對(duì)房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于號(hào)，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房?jī)?nèi)從事淫穢、吸毒、等違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的活動(dòng)，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃期限:為_(kāi)____年，自_______年___月__日至_______年___月__日止。房租自房屋租賃之日起計(jì)算，年租金總額為：_____元。乙方必須一次性付清。

3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個(gè)月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月說(shuō)明或協(xié)商解決。

4、房屋因自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素?fù)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品由乙方自行解決。

5、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，自簽字之日起生效。

6、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方：________

乙方：________

_______年___月__日

民事租賃合同范本第11篇甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）

為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《_消防法》、《____省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州年旅業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書(shū)，雙方共同遵守：

一、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

2、甲方的保安部和相關(guān)部門(mén)有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作；有教育自己?jiǎn)T工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任；

2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的.完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）

3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線；

4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備；

5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；

6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火；

7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。

三、違約責(zé)任

1、凡因甲方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

2、凡因乙方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、消防安全責(zé)____區(qū)：

桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。

五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、本責(zé)任書(shū)一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門(mén)各執(zhí)一份。備注：

1、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調(diào)小音樂(lè)聲音，以免影響酒店客人正常休息。

2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。

甲方：________（章）乙方：________（章）

甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________

________年____月____日________年____月____日

民事租賃合同范本第12篇甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)號(hào)樓室

其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。

第二條該房屋租賃期共_____個(gè)月。

租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。

房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺(tái)，床一張，大衣柜一個(gè)，床頭柜2個(gè)，電視柜一個(gè)。

第三條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月______元

第五條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第六條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

第七條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________

身份證號(hào)：_________________

民事租賃合同范本第13篇出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)

3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：__________)

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金________元整，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條其他約定事項(xiàng)

1、_______________________

2、_______________________

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)

一、合同的主體資格問(wèn)題

1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則要看出租方有無(wú)房屋買(mǎi)賣合同或授權(quán)委托書(shū)等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況。

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證。

4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場(chǎng)，開(kāi)辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對(duì)外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的。

5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。

6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來(lái)的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

二、租賃合同的標(biāo)的物

在房屋租賃合同中，要求寫(xiě)明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫(xiě)清楚房屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

三、租賃期限的起算

租賃期限的起算一般有二種情況：

第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開(kāi)始起算。

第二種情況，考慮到承租方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù)，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開(kāi)始或者合同簽字后多少日開(kāi)始，從合同簽訂之日到正式開(kāi)始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期。免租期內(nèi)，承租方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān)。

根據(jù)《_合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。

四、租金的計(jì)算及支付方式

年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。

五、租賃房屋的交付

合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)及有關(guān)財(cái)物移交清單。

六、履約保證金

為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

七、稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門(mén)查處。特別要提醒的是，在合同中要寫(xiě)明，租金是否是含稅價(jià)。

八、合同中應(yīng)約定，房產(chǎn)及其設(shè)施哪些部位由出租方進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，哪些由承租方維修

這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認(rèn)為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。

九、水、電供應(yīng)

出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng)。比如，作為商場(chǎng)或工廠用途的，供電量應(yīng)不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門(mén)原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。

十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，并確保承租方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)施。

十一、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位置。

十二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在租賃期內(nèi)，出租方與承租方之間的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)也應(yīng)約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內(nèi)，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣，那么，原來(lái)的承租人有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的范圍是什么。

十三、財(cái)產(chǎn)損壞賠償，在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負(fù)責(zé)提供的.設(shè)施、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使承租方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，出租方應(yīng)對(duì)承租方負(fù)責(zé)并賠償遭受的實(shí)際損失。反之，如果承租方有損壞財(cái)產(chǎn)的，也應(yīng)當(dāng)向出租方賠償。

十四、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，原則上房產(chǎn)險(xiǎn)由出租方投保，承租方自行投資的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)由承租方投保。

十五、合同提前終止

若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同。其它則雙方可約定：

1、承租方提前終止合同的情形有：

(1)若不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，承租方所租房屋營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)，環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜維續(xù)履行，則承租方有權(quán)提前終止合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。

(2)出租方違反其保證，或違反本合同的其他規(guī)定，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又沒(méi)能及時(shí)補(bǔ)救，致使承租方不能正常居住或?qū)ν鉅I(yíng)業(yè)或使承租方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

(3)出租方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥房屋租賃證或其他因出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。

2、出租方提前終止本合同的情形有：

(1)承租方逾期支付租金超過(guò)多少日。

(2)承租方擅自改變房屋用途的。

(3)未經(jīng)出租方同意承租方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人。

(4)承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

十六、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)約定，一方違反本合同有關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金也可以分項(xiàng)約定。

十七、期滿財(cái)產(chǎn)的處置

租賃合同期滿，承租方在一定期限內(nèi)不拆除或取回有關(guān)物品，視為承租人放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸出租方所有。

還要注意，如果是一方中途違約，導(dǎo)致合同被提前終止，承租方裝潢的財(cái)產(chǎn)及損失如何處理，也要在合同中約定。

民事租賃合同范本第14篇原告：，男，________年____月____日出生，漢族，戶籍地：____省____縣鎮(zhèn)號(hào)。委托代理人：黃，上海律師。被告：，男，________年____月____日出生，漢族，戶籍地：____省____縣鎮(zhèn)號(hào)。訴訟請(qǐng)求：

1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離____市路號(hào)門(mén)面房。

2、判令被告支付支付違約金2900元：

3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：________年____月____日，原告將____市路號(hào)門(mén)面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。____月____日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴請(qǐng)。此致閘北區(qū)人民法院具狀人：________年____月____日

民事租賃合同范本第15篇11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4.本合同共三頁(yè)，____式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：_________________________

電話：_________________________

承租方(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：_________________________

電話：_________________________

簽約日期：__________________簽約地點(diǎn)：______________________________

甲方：______乙方：______

根據(jù)《^v^民法典》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。

該房屋的情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對(duì)該房進(jìn)行裝修，裝修成本以25000元計(jì)。

面積：_________平方結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽(yáng)臺(tái)

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無(wú)需支付該段時(shí)間的房屋租金。

第三條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元年，大寫(xiě)__________________，該房屋租金_______不變。

租金支付方式：一年一付

租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。

第四條押金

乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫(xiě)

__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。

第五條其它費(fèi)用

甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為

水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃?xì)獗淼讛?shù)_________

乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān)。

第六條甲方義務(wù)

甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。

房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。

甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

第七條乙方義務(wù)

乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。

乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

第八條所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第九條轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。

接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條續(xù)租

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方;

第十一條合同的解除

本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同。

①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用

和半年房租的違約金。

②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。

有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用和未租滿的房租。

①該房屋因城市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。

②因地震、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。

第十二條合同爭(zhēng)議解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方：_____________乙方：_____________

______年______月______日______年______月______日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址：________區(qū)_________號(hào)_______室；房型規(guī)格______________。

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。

2、房屋租金：每月________________元人民幣。

3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。

2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。

3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

1、電器：________________________。

2、家俱：________________________。

3、水表底數(shù)：___________________。

4、電表底數(shù)：___________________。

5、煤氣表底數(shù)：_________________。

五、其它：__________________________。

六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。

出租方：____________________

承租方：________________________

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。

民事租賃合同范本第16篇1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;

2.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;

3.付款方式與日期：

付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;另付押金________元整，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;

第一次付款計(jì)__________元整人民幣;

付款日期：□______年____月____日或□______年____月____日之前。

4.費(fèi)用支付：

由甲方支付的費(fèi)用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用________________________________________________________;

由乙方支付的費(fèi)用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用________________________________________________________.

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天或者連續(xù)三個(gè)月不付清所有費(fèi)用的。

民事租賃合同范本第17篇甲方（出租方）___身份證號(hào)碼：________

乙方（承租方）___身份證號(hào)碼：________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿將其位于____________的房屋租給乙方。租期___年，即從_____年____月____日至_____年____月____日。年租金___元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽定協(xié)議時(shí)收取___元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞，押金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。

三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽（蓋章）后生效。

甲方（簽章）：___乙方：（簽章）：_____

民事租賃合同范本第18篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

身份證：______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

身份證：______

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的

約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間

應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)____乙方(簽章)____

_____年___月___日___年___月___日

民事租賃合同范本第19篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于租與乙方使用，面積平米。

二、租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從XXX至XXX。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的'，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年(大寫(xiě)：)，押金(大寫(xiě)：)一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金元(大寫(xiě)：).

六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：身份證號(hào)：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：XXX

民事租賃合同范本第20篇租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

身份證：_______________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

身份證：_______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________________

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼：________________(本人填寫(xiě))

一、甲方將_開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第64640-1號(hào))出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個(gè)月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫(xiě)：(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫(xiě)：20xx元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、