東莞房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年04月

東莞房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年04月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150200

100150501000-50

0-50-100住宅市場|開施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200450015040003500

1003000250050200001500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2500000120000010000008000001500000

600000400000100000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2擴(kuò)%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.52500021.5200002.512150000.51.5100000

15000

-0.500-1

2018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2、。1-4月成交均價(jià)同比4月成交均價(jià)同比環(huán)比

(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)區(qū)域南城街道52429-750281-0.7-1.9

厚街鎮(zhèn)4782031.489870154.1246.7

松山湖高新區(qū)4683248466-5.8-0.5濱海灣新區(qū)·東

莞港4218941746---1.3東城街道41065-12.133453-38.2-21.6

大朗鎮(zhèn)34931-5.84245313.939.9

萬江街道34645-0.330668-9.2-14

長安鎮(zhèn)33240-21.332456-24.4-0.1

塘廈鎮(zhèn)32403-8.129832-14.4-13.1

莞城街道3088516.83861721.4--成交均價(jià)(元/㎡)虎門鎮(zhèn)28787-19.722834-37.6-21.5鳳崗鎮(zhèn)28315-19.227199-25.5-5.542189-52429寮步鎮(zhèn)27615-11.328700-11.91.9大嶺山鎮(zhèn)2628424611-2.8-8石碣鎮(zhèn)2525022608-26-6.5清溪鎮(zhèn)241983707440.561.8高埗鎮(zhèn)23862-1223331-15.8-1.420290-26284石龍鎮(zhèn)230857.32493312.623.5黃江鎮(zhèn)22819-21.819167-28-20.316052-20290道滘鎮(zhèn)22517-2418276-40.2-7.1沙田鎮(zhèn)22365-21.417882-34.7-18.5茶山鎮(zhèn)21725-20.617307-37.6-21.1住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%1.5元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比1250002.50.52200002019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42041.5-0.5115000-10.5-1.5

010000-2-0.55000-1-30-1.5-3.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積200802023年各02024年截交面積1602021-2023年月均成交面積401001409020120

8070100080-2060504040

3020-6020100

0-80

1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2萬；。1-4月成交面積占比同比4月成交面積占比同比環(huán)比

(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)區(qū)域虎門鎮(zhèn)4.248.7-45.90.444.1-70.3-69.5

鳳崗鎮(zhèn)3.968.1-49.71.1510.7-43.1-9.4松山湖3.928-53.1524.8-87.3-59.1高新區(qū)

南城街

道3.126.4-70.40.54.7-54.3-56.7塘廈鎮(zhèn)2.795.7-611.029.5-21.4-16.1東城街2.555.251.50.666.261.6-23.7道萬江街2.014.1-45.20.484.5-52.8-9.8道謝崗鎮(zhèn)1.883.91.20.141.3-74.9-41.4

沙田鎮(zhèn)1.843.8-830.121.1-94.6-92.2成交面積3-42-3麻涌鎮(zhèn)1.843.8-16.10.4346.5-37.1濱海灣新區(qū)·1.573.2--242.2---69.5東莞港常平鎮(zhèn)1.543.2-67.50.323-49.2-391-20-1厚街鎮(zhèn)1.533.1-83.90.524.8-76.615.5大嶺山1.42.9-49.30.282.6-46.1-57.6鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)1.392.9-2.40.333-5.2-24.5黃江鎮(zhèn)1.232.5-39.90.514.7-35.643.2住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積1202502022年各月度成交面積2023年各月度成交面積002024年截交面積2021-20積4080150353060100252040501510500-501234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。1-4月成交套數(shù)占比同比4月成交套數(shù)占比同比環(huán)比

(套)(%)(%)(套)(%)(%)(%)區(qū)域南城街

道7019.9-34.323210-37.821.5常平鎮(zhèn)6188.8-27.7078.9-11.921.8東城街

道4806.8-41.2526.5-43.712.6樟木頭

鎮(zhèn)4466.3-23.81506.4-20.229.3虎門鎮(zhèn)4045.7-36.61315.6-29.220.2

寮步鎮(zhèn)3795.4-37.71255.4-30.219

塘廈鎮(zhèn)3665.2-31.31195.1-31.612.3

厚街鎮(zhèn)2954.2-36.8954.1-26.913.1成交套數(shù)(套)480-7012917大嶺山鎮(zhèn)2693.8-12.4964.1-11.923.12673.8-27.2944-11.332.42633.7-39.7954.1-19.533.8萬江街道莞城街道大朗鎮(zhèn)2593.7-38723.1-39.5-494-173鳳崗鎮(zhèn)2413.4-40.8813.5-35.228.6黃江鎮(zhèn)2163.1-40.5703-38.622.87-94石龍鎮(zhèn)1732.5-18.4602.6-10.453.8沙田鎮(zhèn)1622.3-31.9472-42.74.4石碣鎮(zhèn)1592.3-23.2532.3-10.223.3住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2多45.1%20.8%300萬元以上5.6%3.3%180㎡以上10.5%11.7%250(含)-300萬元%2.4%㎡14.8%含)-250萬元1.7%㎡26.0%含)-200萬元25.0%21.6%100(含)-120㎡

2.0%12.0%120(含)-150萬元0.9%5.8%100(含)-120萬元19.6%20.7%90(含)-100㎡0.2%1.7%80(含)-100萬元15.0%14.8%80(含)-90㎡0.260(含)-80萬元0.140(含)-60萬元0.3%0.4%60㎡以下

0.1%0.1%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)0.1%疊拼34.8%21.8%30000元以上0.7%0.3%聯(lián)排%元0.3%雙拼20.9%元0.2%獨(dú)棟14.9%20.5%15000(含)-20000元

0.1%六房及以上0.3%0.3%五房0.9%6.6%12000(含)-15000元46.2%45.9%四房0.2%2.9%10000(含)-12000元44.0%49.1%三房0.2%0.2%元

7.9%二房0.1%0.2%6000元以下

0.4%0.2%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0100000010.140-60萬2000000020.260-80萬2200100050.50120010191.7100-120萬0471122100635.8120-150萬06231171730013012.0150-200萬013741324640026023.9200-250萬08963653500125323.30816366312711.702299842322620.8匯總43801612252351926361086100占比(%)0.435.014.820.721.61.72.43.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)28比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積1804002023年各月度供應(yīng)面積3502024年截應(yīng)面積02021-20積100

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020-10001234567891011120-1502018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)麻涌鎮(zhèn)7.0520.8481.91.1831.3----塘廈鎮(zhèn)5.111550.6--------大嶺山鎮(zhèn)南城街道濱海灣3.8511.465.7--------3.6110.6-61.3--------新區(qū)·東莞港2.898.5--1.3535.8---12.9鳳崗鎮(zhèn)2.47.1-71.7--------上市面積(萬㎡)5-7松山湖2.086.1-76.41.0327.5----高新區(qū)石龍鎮(zhèn)1.85.3-35.9--------4-5東城街1.64.7----------2-4道黃江鎮(zhèn)1.183.5-14.9--------1-20-1虎門鎮(zhèn)1.093.2-52.4--------高埗鎮(zhèn)1.083.2-0.1--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應(yīng)面積1-4月月均供應(yīng)%120月度銷供比月均銷供比61005460340

210

0-20-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-4月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比常平鎮(zhèn)7.66----1.58----虎門鎮(zhèn)3.873.40.47--0.651.33松山湖高新區(qū)1.890.950.940.5----1.650.72--0.570.571.59------0.54黃江鎮(zhèn)1.041.48-0.43--0.57--南城街道0.871.13-0.27----0.94石龍鎮(zhèn)0.560.310.25--0.07--塘廈鎮(zhèn)0.552.11-1.56------莞港0.54--0.18--0.50.36-0.82--0.410.48高埗鎮(zhèn)0.352.82-2.46------麻涌鎮(zhèn)0.261.81-1.550.36----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2,個(gè)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間60025204001530010200500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)東排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科29.12349516578.331萬科29.12349516578.332華潤置地18822保利發(fā)展15.57244875496.363保利發(fā)展15.57244875496.363華潤置地1882海地產(chǎn)13.793830534中海地產(chǎn)13.3153.605金地集團(tuán)10.49389072132.705廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756金地集團(tuán)10.49389072132.707榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.33510461091.637招商蛇口4.22230381801.838東亞新華投資8.33510461091.638越秀地產(chǎn)4.02223852041.80置業(yè)有限公司8.335104619美的置業(yè)3.72021.6810東莞市濱海灣置業(yè)發(fā)展有限公司6.61421891301.5710榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.33510461091.63住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科5.68343311531.661萬科5.68343311531.662廣東豐泰集團(tuán)3.6324613420.152保利發(fā)展2.1122150970.953華潤置地2.6445890540.583廣東中天集團(tuán)2.0731905710.65利發(fā)展2.11221504華潤置地2.6540.585廣東中天集團(tuán)2.0731905710.655首鑄集團(tuán)1.2125946580.466金地集團(tuán)1.8139018410.466金地集團(tuán)1.8139018410.467中海地產(chǎn)1.4738773400.387鴻榮源集團(tuán)1.1727740450.428榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3351201180.268東莞市首鑄三號(hào)投資咨詢有限公司1.1226790540.42新華投資1.33512019深圳建工1.2450.4210陜西耀勝置業(yè)有限公司1.3351201180.2610東莞市華堂置業(yè)有限公司1.2028865450.42東莞房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年04月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150200

100150501000-50

0-50-100住宅市場|開施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200450015040003500

1003000250050200001500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2500000120000010000008000001500000

600000400000100000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2擴(kuò)%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.52500021.5200002.512150000.51.5100000

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2018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2、。1-4月成交均價(jià)同比4月成交均價(jià)同比環(huán)比

(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)區(qū)域南城街道52429-750281-0.7-1.9

厚街鎮(zhèn)4782031.489870154.1246.7

松山湖高新區(qū)4683248466-5.8-0.5濱海灣新區(qū)·東

莞港4218941746---1.3東城街道41065-12.133453-38.2-21.6

大朗鎮(zhèn)34931-5.84245313.939.9

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長安鎮(zhèn)33240-21.332456-24.4-0.1

塘廈鎮(zhèn)32403-8.129832-14.4-13.1

莞城街道3088516.83861721.4--成交均價(jià)(元/㎡)虎門鎮(zhèn)28787-19.722834-37.6-21.5鳳崗鎮(zhèn)28315-19.227199-25.5-5.542189-52429寮步鎮(zhèn)27615-11.328700-11.91.9大嶺山鎮(zhèn)2628424611-2.8-8石碣鎮(zhèn)2525022608-26-6.5清溪鎮(zhèn)241983707440.561.8高埗鎮(zhèn)23862-1223331-15.8-1.420290-26284石龍鎮(zhèn)230857.32493312.623.5黃江鎮(zhèn)22819-21.819167-28-20.316052-20290道滘鎮(zhèn)22517-2418276-40.2-7.1沙田鎮(zhèn)22365-21.417882-34.7-18.5茶山鎮(zhèn)21725-20.617307-37.6-21.1住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%1.5元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比1250002.50.52200002019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42041.5-0.5115000-10.5-1.5

010000-2-0.55000-1-30-1.5-3.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積200802023年各02024年截交面積1602021-2023年月均成交面積401001409020120

8070100080-2060504040

3020-6020100

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1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2萬；。1-4月成交面積占比同比4月成交面積占比同比環(huán)比

(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)區(qū)域虎門鎮(zhèn)4.248.7-45.90.444.1-70.3-69.5

鳳崗鎮(zhèn)3.968.1-49.71.1510.7-43.1-9.4松山湖3.928-53.1524.8-87.3-59.1高新區(qū)

南城街

道3.126.4-70.40.54.7-54.3-56.7塘廈鎮(zhèn)2.795.7-611.029.5-21.4-16.1東城街2.555.251.50.666.261.6-23.7道萬江街2.014.1-45.20.484.5-52.8-9.8道謝崗鎮(zhèn)1.883.91.20.141.3-74.9-41.4

沙田鎮(zhèn)1.843.8-830.121.1-94.6-92.2成交面積3-42-3麻涌鎮(zhèn)1.843.8-16.10.4346.5-37.1濱海灣新區(qū)·1.573.2--242.2---69.5東莞港常平鎮(zhèn)1.543.2-67.50.323-49.2-391-20-1厚街鎮(zhèn)1.533.1-83.90.524.8-76.615.5大嶺山1.42.9-49.30.282.6-46.1-57.6鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)1.392.9-2.40.333-5.2-24.5黃江鎮(zhèn)1.232.5-39.90.514.7-35.643.2住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積1202502022年各月度成交面積2023年各月度成交面積002024年截交面積2021-20積4080150353060100252040501510500-501234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。1-4月成交套數(shù)占比同比4月成交套數(shù)占比同比環(huán)比

(套)(%)(%)(套)(%)(%)(%)區(qū)域南城街

道7019.9-34.323210-37.821.5常平鎮(zhèn)6188.8-27.7078.9-11.921.8東城街

道4806.8-41.2526.5-43.712.6樟木頭

鎮(zhèn)4466.3-23.81506.4-20.229.3虎門鎮(zhèn)4045.7-36.61315.6-29.220.2

寮步鎮(zhèn)3795.4-37.71255.4-30.219

塘廈鎮(zhèn)3665.2-31.31195.1-31.612.3

厚街鎮(zhèn)2954.2-36.8954.1-26.913.1成交套數(shù)(套)480-7012917大嶺山鎮(zhèn)2693.8-12.4964.1-11.923.12673.8-27.2944-11.332.42633.7-39.7954.1-19.533.8萬江街道莞城街道大朗鎮(zhèn)2593.7-38723.1-39.5-494-173鳳崗鎮(zhèn)2413.4-40.8813.5-35.228.6黃江鎮(zhèn)2163.1-40.5703-38.622.87-94石龍鎮(zhèn)1732.5-18.4602.6-10.453.8沙田鎮(zhèn)1622.3-31.9472-42.74.4石碣鎮(zhèn)1592.3-23.2532.3-10.223.3住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2多45.1%20.8%300萬元以上5.6%3.3%180㎡以上10.5%11.7%250(含)-300萬元%2.4%㎡14.8%含)-250萬元1.7%㎡26.0%含)-200萬元25.0%21.6%100(含)-120㎡

2.0%12.0%120(含)-150萬元0.9%5.8%100(含)-120萬元19.6%20.7%90(含)-100㎡0.2%1.7%80(含)-100萬元15.0%14.8%80(含)-90㎡0.260(含)-80萬元0.140(含)-60萬元0.3%0.4%60㎡以下

0.1%0.1%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)0.1%疊拼34.8%21.8%30000元以上0.7%0.3%聯(lián)排%元0.3%雙拼20.9%元0.2%獨(dú)棟14.9%20.5%15000(含)-20000元

0.1%六房及以上0.3%0.3%五房0.9%6.6%12000(含)-15000元46.2%45.9%四房0.2%2.9%10000(含)-12000元44.0%49.1%三房0.2%0.2%元

7.9%二房0.1%0.2%6000元以下

0.4%0.2%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0100000010.140-60萬2000000020.260-80萬2200100050.50120010191.7100-120萬0471122100635.8120-150萬06231171730013012.0150-200萬013741324640026023.9200-250萬08963653500125323.30816366312711.702299842322620.8匯總43801612252351926361086100占比(%)0.435.014.820.721.61.72.43.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)28比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積1804002023年各月度供應(yīng)面積3502024年截應(yīng)面積02021-20積100

250120

20080100

15060100

805040

6020

020-10001234567891011120-1502018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)麻涌鎮(zhèn)7.0520.8481.91.1831.3----塘廈鎮(zhèn)5.111550.6--------大嶺山鎮(zhèn)南城街道濱海灣3.8511.465.7--------3.6110.6-61.3--------新區(qū)·東莞港2.898.5--1.3535.8---12.9鳳崗鎮(zhèn)2.47.1-71.7--------上市面積(萬㎡)5-7松山湖2.086.1-76.41.0327.5----高新區(qū)石龍鎮(zhèn)1.85.3-35.9--------4-5東城街1.64.7----------2-4道黃江鎮(zhèn)1.183.5-14.9--------1-20-1虎門鎮(zhèn)1.093.2-52.4--------高埗鎮(zhèn)1.083.2-0.1--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應(yīng)面積1-4月月均供應(yīng)%120月度銷供比月均銷供比61005460340

210

0-20-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-4月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比常平鎮(zhèn)7.66----1.58----虎門鎮(zhèn)3.873.40.47--0.651.33松山湖高新區(qū)1.890.950.940.5----1.650.72--0.570.571.59------0.54黃江鎮(zhèn)1.041.48-0.43--0.57--南城街道0.871.13-0.27----0.94石龍鎮(zhèn)0.560.310.25--0.07--塘廈鎮(zhèn)0.552.11-1.56------莞港0.54--0.18--0.50.36-0.82--0.410.48高埗鎮(zhèn)0.352.82-2.46------麻涌鎮(zhèn)0.261.81-1.550.36----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2,個(gè)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間60025204001530010200500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)東排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科29.12349516578.331萬科29.12349516578.332華潤置地18822保利發(fā)展15.57244875496.363保利發(fā)展15.57244875496.363華潤置地1882海地產(chǎn)13.793830534中海地產(chǎn)13.3153.605金地集團(tuán)10.49389072132.705廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756金地集團(tuán)10.49389072132.707榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.33510461091.637招商蛇口4.22230381801.838東亞新華投資8.33510461091.638越秀地產(chǎn)4.02223852041.80置業(yè)有限公司8.335104619美的置業(yè)3.72021.6810東莞市濱海灣置業(yè)發(fā)展有限公司6.61421891301.5710榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.33510461091.63住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科5.68343311531.661萬科5.68343311531.662廣東豐泰集團(tuán)3.6324613420.152保利發(fā)展2.1122150970.953華潤置地2.6445890540.583廣東中天集團(tuán)2.0731905710.65利發(fā)展2.11221504華潤置地2.6540.585廣東中天集團(tuán)2.0731905710.655首鑄集團(tuán)1.2125946580.466金地集團(tuán)1.8139018410.466金地集團(tuán)1.8139018410.467中海地產(chǎn)1.4738773400.387鴻榮源集團(tuán)1.1727740450.428榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3351201180.268東莞市首鑄三號(hào)投資咨詢有限公司1.1226790540.42新華投資1.33512019深圳建工1.2450.4210陜西耀勝置業(yè)有限公司1.3351201180.2610東莞市華堂置業(yè)有限公司1.2028865450.42東莞房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年04月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150200

100150501000-50

0-50-100住宅市場|開施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200450015040003500

1003000250050200001500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2500000120000010000008000001500000

600000400000100000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2擴(kuò)%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.52500021.5200002.512150000.51.5100000

15000

-0.500-1

2018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2、。1-4月成交均價(jià)同比4月成交均價(jià)同比環(huán)比

(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)區(qū)域南城街道52429-750281-0.7-1.9

厚街鎮(zhèn)4782031.489870154.1246.7

松山湖高新區(qū)4683248466-5.8-0.5濱海灣新區(qū)·東

莞港4218941746---1.3東城街道41065-12.133453-38.2-21.6

大朗鎮(zhèn)34931-5.84245313.939.9

萬江街道34645-0.330668-9.2-14

長安鎮(zhèn)33240-21.332456-24.4-0.1

塘廈鎮(zhèn)32403-8.129832-14.4-13.1

莞城街道3088516.83861721.4--成交均價(jià)(元/㎡)虎門鎮(zhèn)28787-19.722834-37.6-21.5鳳崗鎮(zhèn)28315-19.227199-25.5-5.542189-52429寮步鎮(zhèn)27615-11.328700-11.91.9大嶺山鎮(zhèn)2628424611-2.8-8石碣鎮(zhèn)2525022608-26-6.5清溪鎮(zhèn)241983707440.561.8高埗鎮(zhèn)23862-1223331-15.8-1.420290-26284石龍鎮(zhèn)230857.32493312.623.5黃江鎮(zhèn)22819-21.819167-28-20.316052-20290道滘鎮(zhèn)22517-2418276-40.2-7.1沙田鎮(zhèn)22365-21.417882-34.7-18.5茶山鎮(zhèn)21725-20.617307-37.6-21.1住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%1.5元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比1250002.50.52200002019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42041.5-0.5115000-10.5-1.5

010000-2-0.55000-1-30-1.5-3.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積200802023年各02024年截交面積1602021-2023年月均成交面積401001409020120

8070100080-2060504040

3020-6020100

0-80

1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2萬；。1-4月成交面積占比同比4月成交面積占比同比環(huán)比

(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)區(qū)域虎門鎮(zhèn)4.248.7-45.90.444.1-70.3-69.5

鳳崗鎮(zhèn)3.968.1-49.71.1510.7-43.1-9.4松山湖3.928-53.1524.8-87.3-59.1高新區(qū)

南城街

道3.126.4-70.40.54.7-54.3-56.7塘廈鎮(zhèn)2.795.7-611.029.5-21.4-16.1東城街2.555.251.50.666.261.6-23.7道萬江街2.014.1-45.20.484.5-52.8-9.8道謝崗鎮(zhèn)1.883.91.20.141.3-74.9-41.4

沙田鎮(zhèn)1.843.8-830.121.1-94.6-92.2成交面積3-42-3麻涌鎮(zhèn)1.843.8-16.10.4346.5-37.1濱海灣新區(qū)·1.573.2--242.2---69.5東莞港常平鎮(zhèn)1.543.2-67.50.323-49.2-391-20-1厚街鎮(zhèn)1.533.1-83.90.524.8-76.615.5大嶺山1.42.9-49.30.282.6-46.1-57.6鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)1.392.9-2.40.333-5.2-24.5黃江鎮(zhèn)1.232.5-39.90.514.7-35.643.2住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積1202502022年各月度成交面積2023年各月度成交面積002024年截交面積2021-20積4080150353060100252040501510500-501234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。1-4月成交套數(shù)占比同比4月成交套數(shù)占比同比環(huán)比

(套)(%)(%)(套)(%)(%)(%)區(qū)域南城街

道7019.9-34.323210-37.821.5常平鎮(zhèn)6188.8-27.7078.9-11.921.8東城街

道4806.8-41.2526.5-43.712.6樟木頭

鎮(zhèn)4466.3-23.81506.4-20.229.3虎門鎮(zhèn)4045.7-36.61315.6-29.220.2

寮步鎮(zhèn)3795.4-37.71255.4-30.219

塘廈鎮(zhèn)3665.2-31.31195.1-31.612.3

厚街鎮(zhèn)2954.2-36.8954.1-26.913.1成交套數(shù)(套)480-7012917大嶺山鎮(zhèn)2693.8-12.4964.1-11.923.12673.8-27.2944-11.332.42633.7-39.7954.1-19.533.8萬江街道莞城街道大朗鎮(zhèn)2593.7-38723.1-39.5-494-173鳳崗鎮(zhèn)2413.4-40.8813.5-35.228.6黃江鎮(zhèn)2163.1-40.5703-38.622.87-94石龍鎮(zhèn)1732.5-18.4602.6-10.453.8沙田鎮(zhèn)1622.3-31.9472-42.74.4石碣鎮(zhèn)1592.3-23.2532.3-10.223.3住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2多45.1%20.8%300萬元以上5.6%3.3%180㎡以上10.5%11.7%250(含)-300萬元%2.4%㎡14.8%含)-250萬元1.7%㎡26.0%含)-200萬元25.0%21.6%100(含)-120㎡

2.0%12.0%120(含)-150萬元0.9%5.8%100(含)-120萬元19.6%20.7%90(含)-100㎡0.2%1.7%80(含)-100萬元15.0%14.8%80(含)-90㎡0.260(含)-80萬元0.140(含)-60萬元0.3%0.4%60㎡以下

0.1%0.1%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)0.1%疊拼34.8%21.8%30000元以上0.7%0.3%聯(lián)排%元0.3%雙拼20.9%元0.2%獨(dú)棟14.9%20.5%15000(含)-20000元

0.1%六房及以上0.3%0.3%五房0.9%6.6%12000(含)-15000元46.2%45.9%四房0.2%2.9%10000(含)-12000元44.0%49.1%三房0.2%0.2%元

7.9%二房0.1%0.2%6000元以下

0.4%0.2%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0100000010.140-60萬2000000020.260-80萬2200100050.50120010191.7100-120萬0471122100635.8120-150萬06231171730013012.0150-200萬013741324640026023.9200-250萬08963653500125323.30816366312711.702299842322620.8匯總43801612252351926361086100占比(%)0.435.014.820.721.61.72.43.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)28比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積1804002023年各月度供應(yīng)面積3502024年截應(yīng)面積02021-20積100

250120

20080100

15060100

805040

6020

020-10001234567891011120-1502018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)麻涌鎮(zhèn)7.0520.8481.91.1831.3----塘廈鎮(zhèn)5.111550.6--------大嶺山鎮(zhèn)南城街道濱海灣3.8511.465.7--------3.6110.6-61.3--------新區(qū)·東莞港2.898.5--1.3535.8---12.9鳳崗鎮(zhèn)2.47.1-71.7--------上市面積(萬㎡)5-7松山湖2.086.1-76.41.0327.5----高新區(qū)石龍鎮(zhèn)1.85.3-35.9--------4-5東城街1.64.7----------2-4道黃江鎮(zhèn)1.183.5-14.9--------1-20-1虎門鎮(zhèn)1.093.2-52.4--------高埗鎮(zhèn)1.083.2-0.1--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應(yīng)面積1-4月月均供應(yīng)%120月度銷供比月均銷供比61005460340

210

0-20-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-4月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比常平鎮(zhèn)7.66----1.58----虎門鎮(zhèn)3.873.40.47--0.651.33松山湖高新區(qū)1.890.950.940.5----1.650.72--0.570.571.59------0.54黃江鎮(zhèn)1.041.48-0.43--0.57--南城街道0.871.13-0.27----0.94石龍鎮(zhèn)0.560.310.25--0.07--塘廈鎮(zhèn)0.552.11-1.56------莞港0.54--0.18--0.50.36-0.82--0.410.48高埗鎮(zhèn)0.352.82-2.46------麻涌鎮(zhèn)0.261.81-1.550.36----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2,個(gè)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間60025204001530010200500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)東排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科29.12349516578.331萬科29.12349516578.332華潤置地18822保利發(fā)展15.57244875496.363保利發(fā)展15.57244875496.363華潤置地1882海地產(chǎn)13.793830534中海地產(chǎn)13.3153.605金地集團(tuán)10.49389072132.705廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756金地集團(tuán)10.49389072132.707榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.33510461091.637招商蛇口4.22230381801.838東亞新華投資8.33510461091.638越秀地產(chǎn)4.02223852041.80置業(yè)有限公司8.335104619美的置業(yè)3.72021.6810東莞市濱海灣置業(yè)發(fā)展有限公司6.61421891301.5710榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.33510461091.63住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科5.68343311531.661萬科5.68343311531.662廣東豐泰集團(tuán)3.6324613420.152保利發(fā)展2.1122150970.953華潤置地2.6445890540.583廣東中天集團(tuán)2.0731905710.65利發(fā)展2.11221504華潤置地2.6540.585廣東中天集團(tuán)2.0731905710.655首鑄集團(tuán)1.2125946580.466金地集團(tuán)1.8139018410.466金地集團(tuán)1.8139018410.467中海地產(chǎn)1.4738773400.387鴻榮源集團(tuán)1.1727740450.428榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3351201180.268東莞市首鑄三號(hào)投資咨詢有限公司1.1226790540.42新華投資1.33512019深圳建工1.2450.4210陜西耀勝置業(yè)有限公司1.3351201180.2610東莞市華堂置業(yè)有限公司1.2028865450.42東莞房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年04月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150200

100150501000-50

0-50-100住宅市場|開施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200450015040003500

1003000250050200001500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2500000120000010000008000001500000

600000400000100000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2擴(kuò)%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.52500021.5200002.512150000.51.5100000

15000

-0.500-1

2018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2、。1-4月成交均價(jià)同比4月成交均價(jià)同比環(huán)比

(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)區(qū)域南城街道52429-750281-0.7-1.9

厚街鎮(zhèn)4782031.489870154.1246.7

松山湖高新區(qū)4683248466-5.8-0.5濱海灣新區(qū)·東

莞港4218941746---1.3東城街道41065-12.133453-38.2-21.6

大朗鎮(zhèn)34931-5.84245313.939.9

萬江街道34645-0.330668-9.2-14

長安鎮(zhèn)33240-21.332456-24.4-0.1

塘廈鎮(zhèn)32403-8.129832-14.4-13.1

莞城街道3088516.83861721.4--成交均價(jià)(元/㎡)虎門鎮(zhèn)28787-19.722834-37.6-21.5鳳崗鎮(zhèn)28315-19.227199-25.5-5.542189-52429寮步鎮(zhèn)27615-11.328700-11.91.9大嶺山鎮(zhèn)2628424611-2.8-8石碣鎮(zhèn)2525022608-26-6.5清溪鎮(zhèn)241983707440.561.8高埗鎮(zhèn)23862-1223331-15.8-1.420290-26284石龍鎮(zhèn)230857.32493312.623.5黃江鎮(zhèn)22819-21.819167-28-20.316052-20290道滘鎮(zhèn)22517-2418276-40.2-7.1沙田鎮(zhèn)22365-21.417882-34.7-18.5茶山鎮(zhèn)21725-20.617307-37.6-21.1住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%1.5元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比1250002.50.52200002019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42041.5-0.5115000-10.5-1.5

010000-2-0.55000-1-30-1.5-3.5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積200802023年各02024年截交面積1602021-2023年月均成交面積401001409020120

8070100080-2060504040

3020-6020100

0-80

1234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2萬；。1-4月成交面積占比同比4月成交面積占比同比環(huán)比

(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)區(qū)域虎門鎮(zhèn)4.248.7-45.90.444.1-70.3-69.5

鳳崗鎮(zhèn)3.968.1-49.71.1510.7-43.1-9.4松山湖3.928-53.1524.8-87.3-59.1高新區(qū)

南城街

道3.126.4-70.40.54.7-54.3-56.7塘廈鎮(zhèn)2.795.7-611.029.5-21.4-16.1東城街2.555.251.50.666.261.6-23.7道萬江街2.014.1-45.20.484.5-52.8-9.8道謝崗鎮(zhèn)1.883.91.20.141.3-74.9-41.4

沙田鎮(zhèn)1.843.8-830.121.1-94.6-92.2成交面積3-42-3麻涌鎮(zhèn)1.843.8-16.10.4346.5-37.1濱海灣新區(qū)·1.573.2--242.2---69.5東莞港常平鎮(zhèn)1.543.2-67.50.323-49.2-391-20-1厚街鎮(zhèn)1.533.1-83.90.524.8-76.615.5大嶺山1.42.9-49.30.282.6-46.1-57.6鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)1.392.9-2.40.333-5.2-24.5黃江鎮(zhèn)1.232.5-39.90.514.7-35.643.2住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積1202502022年各月度成交面積2023年各月度成交面積002024年截交面積2021-20積4080150353060100252040501510500-501234567891011122018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-5住宅市場|成交規(guī)模-二手房2。1-4月成交套數(shù)占比同比4月成交套數(shù)占比同比環(huán)比

(套)(%)(%)(套)(%)(%)(%)區(qū)域南城街

道7019.9-34.323210-37.821.5常平鎮(zhèn)6188.8-27.7078.9-11.921.8東城街

道4806.8-41.2526.5-43.712.6樟木頭

鎮(zhèn)4466.3-23.81506.4-20.229.3虎門鎮(zhèn)4045.7-36.61315.6-29.220.2

寮步鎮(zhèn)3795.4-37.71255.4-30.219

塘廈鎮(zhèn)3665.2-31.31195.1-31.612.3

厚街鎮(zhèn)2954.2-36.8954.1-26.913.1成交套數(shù)(套)480-7012917大嶺山鎮(zhèn)2693.8-12.4964.1-11.923.12673.8-27.2944-11.332.42633.7-39.7954.1-19.533.8萬江街道莞城街道大朗鎮(zhèn)2593.7-38723.1-39.5-494-173鳳崗鎮(zhèn)2413.4-40.8813.5-35.228.6黃江鎮(zhèn)2163.1-40.5703-38.622.87-94石龍鎮(zhèn)1732.5-18.4602.6-10.453.8沙田鎮(zhèn)1622.3-31.9472-42.74.4石碣鎮(zhèn)1592.3-23.2532.3-10.223.3住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2多45.1%20.8%300萬元以上5.6%3.3%180㎡以上10.5%11.7%250(含)-300萬元%2.4%㎡14.8%含)-250萬元1.7%㎡26.0%含)-200萬元25.0%21.6%100(含)-120㎡

2.0%12.0%120(含)-150萬元0.9%5.8%100(含)-120萬元19.6%20.7%90(含)-100㎡0.2%1.7%80(含)-100萬元15.0%14.8%80(含)-90㎡0.260(含)-80萬元0.140(含)-60萬元0.3%0.4%60㎡以下

0.1%0.1%40萬元以下24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)0.1%疊拼34.8%21.8%30000元以上0.7%0.3%聯(lián)排%元0.3%雙拼20.9%元0.2%獨(dú)棟14.9%20.5%15000(含)-20000元

0.1%六房及以上0.3%0.3%五房0.9%6.6%12000(含)-15000元46.2%45.9%四房0.2%2.9%10000(含)-12000元44.0%49.1%三房0.2%0.2%元

7.9%二房0.1%0.2%6000元以下

0.4%0.2%一房24-0324-0424-0324-04住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0100000010.140-60萬2000000020.260-80萬2200100050.50120010191.7100-120萬0471122100635.8120-150萬06231171730013012.0150-200萬013741324640026023.9200-250萬08963653500125323.30816366312711.702299842322620.8匯總43801612252351926361086100占比(%)0.435.014.820.721.61.72.43.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)28比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積1804002023年各月度供應(yīng)面積3502024年截應(yīng)面積02021-20積100

250120

20080100

15060100

805040

6020

020-10001234567891011120-1502018:1-42019:1-42020:1-42021:1-42022:1-42023:1-42024:1-4-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)麻涌鎮(zhèn)7.0520.8481.91.1831.3----塘廈鎮(zhèn)5.111550.6--------大嶺山鎮(zhèn)南城街道濱海灣3.8511.465.7--------3.6110.6-61.3--------新區(qū)·東莞港2.898.5--1.3535.8---12.9鳳崗鎮(zhèn)2.47.1-71.7--------上市面積(萬㎡)5-7松山湖2.086.1-76.41.0327.5----高新區(qū)石龍鎮(zhèn)1.85.3-35.9--------4-5東城街1.64.7----------2-4道黃江鎮(zhèn)1.183.5-14.9--------1-20-1虎門鎮(zhèn)1.093.2-52.4--------高埗鎮(zhèn)1.083.2-0.1--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-4月月均成交供應(yīng)面積1-4月月均供應(yīng)%120月度銷供比月均銷供比61005460340

210

0-20-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-4月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比常平鎮(zhèn)7.66----1.58----虎門鎮(zhèn)3.873.40.47--0.651.33松山湖高新區(qū)1.890.950.940.5----1.650.72--0.570.571.59------0.54黃江鎮(zhèn)1.041.48-0.43--0.57--南城街道0.871.13-0.27----0.94石龍鎮(zhèn)0.560.310.25--0.07--塘廈鎮(zhèn)0.552.11-1.56------莞港0.54--0.18--0.50.36-0.82--0.410.48高埗鎮(zhèn)0.352.82-2.46------麻涌鎮(zhèn)0.261.81-1.550.36----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2,個(gè)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間60025204001530010200500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)東排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科29.12349516578.331萬科29.12349516578.332華潤置地18822保利發(fā)展15.57244875496.363保利發(fā)展15.57244875496.363華潤置地1882海地產(chǎn)13.793830534中海地產(chǎn)13.3153.605金地集團(tuán)10.49389072132.705廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756廣東中天集團(tuán)9.96362722252.756金地集團(tuán)10.49389072132.707榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.33510461091.637招商蛇口4.22230381801.838東亞新華投資8.33510461091.638越秀地產(chǎn)4.02223852041.80置業(yè)有限公司8.335104619美的置業(yè)3.72021.6810東莞市濱海灣置業(yè)發(fā)展有限公司6.