2024版地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典

2024版地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于__________（小區(qū)名稱(chēng)）__________（棟數(shù)）__________（層數(shù)）__________（車(chē)位號(hào)），該車(chē)位屬于__________（甲方）所有。1.2車(chē)位的規(guī)劃用途為停車(chē)位，符合國(guó)家相關(guān)停車(chē)設(shè)施的規(guī)定。1.3甲方對(duì)所售車(chē)位擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。二、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1甲乙雙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格成交該車(chē)位。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的誠(chéng)意金，定金在乙方簽署《地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同》后轉(zhuǎn)作購(gòu)車(chē)款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和金額向甲方支付購(gòu)車(chē)款。乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付車(chē)款萬(wàn)分之五的逾期違約金。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)車(chē)款后__________日內(nèi)將該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、產(chǎn)權(quán)及使用3.1甲方保證該車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并保證該車(chē)位的使用權(quán)自合同簽訂之日起歸乙方所有。3.2乙方自合同簽訂之日起享有該車(chē)位的使用權(quán)，并可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)合理使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途，不得損害該車(chē)位的設(shè)施。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)當(dāng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得該車(chē)位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)車(chē)款。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)車(chē)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車(chē)位所有權(quán)證明文件2.地下車(chē)位規(guī)劃用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.定金收據(jù)6.購(gòu)車(chē)款支付憑證7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明文件8.地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)車(chē)款，或存在逾期違約金未支付的情況，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)車(chē)款，或存在逾期違約金未支付的情況，視為違約。3.甲方未履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。4.甲方所售車(chē)位存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，視為違約。5.乙方未合理使用車(chē)位，擅自改變車(chē)位用途，或損害車(chē)位設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地下車(chē)位所有權(quán)：指甲方對(duì)地下車(chē)位擁有的完全處置權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.地下車(chē)位使用權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)地下車(chē)位所享有的使用權(quán)利。3.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的誠(chéng)意金。4.購(gòu)車(chē)款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的全部金額。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將地下車(chē)位的所有權(quán)從甲方名下過(guò)戶(hù)至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)車(chē)款，或存在逾期違約金未支付的情況：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)支付購(gòu)車(chē)款及逾期違約金；協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)車(chē)款，或存在逾期違約金未支付的情況：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付購(gòu)車(chē)款及逾期違約金；協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方未履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方盡快履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.甲方所售車(chē)位存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方解決法律瑕疵；協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)車(chē)款。5.乙方未合理使用車(chē)位，擅自改變車(chē)位用途，或損害車(chē)位設(shè)施：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為地下車(chē)位的所有權(quán)人