2024承包經(jīng)營招租項目招租

2024承包經(jīng)營招租項目招租合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、物業(yè)租賃1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為：__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、物業(yè)使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)費用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于租賃物業(yè)的價值。4.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。五、解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單4.租賃物業(yè)的詳細(xì)清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.維修、保養(yǎng)費用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。5.乙方未提供保險單或保險金額不足，甲方有權(quán)要求乙方改正。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方未提供保險單或保險金額不足：甲方可以要求乙方提供保險單并確保保險金額符合要求。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)：甲方可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，可以解除合