個(gè)人抵押借款擔(dān)保協(xié)議(2024版)

個(gè)人抵押借款擔(dān)保協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款擔(dān)保協(xié)議（2024版）甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途為：____。1.3甲方借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃，分____期還款，每期還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。第三條擔(dān)保方式3.1丙方同意以自己的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為：____，房產(chǎn)位于：____。3.2丙方應(yīng)保證在甲方未按期還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第四條擔(dān)保范圍4.1丙方擔(dān)保的范圍包括甲方借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2甲方和丙方同意，乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第五條擔(dān)保期間5.1本擔(dān)保協(xié)議自簽署之日起生效，擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起兩年。5.2擔(dān)保期間，丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不存在任何爭(zhēng)議、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。5.3擔(dān)保期間，若甲方提前償還借款，本擔(dān)保協(xié)議繼續(xù)對(duì)剩余借款本金、利息等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限、金額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未償還借款本金的____%。6.2丙方未按約定提供擔(dān)保，或違反本擔(dān)保協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本擔(dān)保協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本擔(dān)保協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本擔(dān)保協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

5.借款合同原件

6.擔(dān)保合同原件

7.還款計(jì)劃表

8.授權(quán)委托書（如有）

9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定期限、金額還款：甲方未按照合同約定的期限和金額還款，視為違約。

3.丙方未按約定提供擔(dān)保：丙方未按照合同約定的方式提供擔(dān)保，視為違約。

4.甲方、乙方、丙方違反其他約定：各方違反合同其他條款的約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要向貸款人借款的個(gè)人。

2.貸款人：指提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

4.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)的保障范圍。

5.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)所需支付的金額。

6.抵押：指借款人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為借款的擔(dān)保。

7.債權(quán)：指貸款人對(duì)借款人的金錢債權(quán)。

8.債務(wù)：指借款人對(duì)貸款人的金錢債務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并可要求支付違約金。

2.甲方未按約定期限、金額還款：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行還款義務(wù)，并可要求支付違約金。

3.丙方未按約定提供擔(dān)保：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與丙方溝通，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方不履行，乙方可依法主張權(quán)利。

4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：

解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人購(gòu)房資金不足，