2024年簡單房屋租賃合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年簡單房屋租賃合同參考模板甲方(出租人)：發(fā)展有限公司乙方(承租人)：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣____萬元(其中第一層以每平米每天元計，約萬元;第二層以元計，約萬;第三、四層以元計，約萬元)。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個月結算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責。五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同參考模板（二）出租方(甲方)：_____身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同參考模板（三）租賃合同甲方：（出租人）姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方：（承租人）姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，面積約為____________平方米，現(xiàn)意愿將該房屋出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于____________的房屋，出租給乙方使用。2.房屋面積約為____________平方米，包括____________數(shù)間房間和____________個衛(wèi)生間。3.房屋內(nèi)已配備基本家具和家電，具體清單包括：（1）_________________（2）_________________（3）_________________（4）_________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____________年，自____________起至____________止。2.若乙方需延長租賃期限，應提前____________通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式1.乙方須按照以下租金標準支付租金：（1）每月租金為____________元；（2）每年租金為____________元，可按月支付。2.租金支付方式如下：（1）乙方應在每個月的第一個工作日前支付當月租金。（2）乙方可通過以下方式支付租金：____________。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按照待支付租金金額的____________計算。第四條保證金1.乙方需要在簽訂合同時，支付給甲方____________元作為保證金。2.合同期滿后，乙方如退租并未違約，甲方應將保證金全額退還給乙方；如乙方違約或發(fā)生損壞，甲方有權從保證金中扣除相應費用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用及維護責任1.乙方應按照合理的方式使用房屋，不得進行違法、違規(guī)或損壞房屋的行為。2.乙方應按時清潔和維護房屋內(nèi)部設施，確保室內(nèi)環(huán)境整潔和安全。3.乙方應定期檢查房屋內(nèi)的電路、水管等設施，如有異常應及時通知甲方進行維修。第六條解除合同1.甲方有權在以下情況下解除合同：（1）乙方未按時支付租金，并在甲方提出催告后仍未支付；（2）乙方擅自將房屋轉租給他人；（3）乙方違反使用及維護責任，造成房屋嚴重損壞。2.乙方有權在以下情況下解除合同：（1）房屋嚴重損壞，無法正常居住，并經(jīng)甲方確認；（2）甲方擅自拆遷、出售或轉讓房屋。第七條其他約定事項1.本合同未約定事項，雙方可協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙