2024電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議

2024電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（電梯生產(chǎn)方）：全稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)管理方）：全稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（業(yè)主方）：全稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為電梯的制造和安裝方，乙方為物業(yè)的管理方，丙方為電梯的所有權(quán)人，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買并安裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯的購(gòu)買和安裝1.1甲方同意授權(quán)乙方為該電梯的唯一安裝合作伙伴，并保證電梯的安裝質(zhì)量及安全。1.2乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝工作，并應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)提供電梯的制造和安裝過程中所需的所有技術(shù)和操作指導(dǎo)，并確保電梯的制造和安裝符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.4丙方應(yīng)提供電梯的安裝地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯安裝有關(guān)的土建工程和內(nèi)部裝修工作。二、電梯的維護(hù)和管理2.1甲方應(yīng)提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并按照雙方約定的保養(yǎng)周期和內(nèi)容進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的維護(hù)保養(yǎng)需求。2.3乙方負(fù)責(zé)電梯的日常管理和使用，并應(yīng)遵守甲方的使用和維護(hù)要求。2.4丙方應(yīng)對(duì)電梯的使用人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其掌握電梯的正確使用方法。三、合同的期限和費(fèi)用3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2乙方向甲方支付電梯的購(gòu)買和安裝費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。3.3甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間完成電梯的制造和安裝工作，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽署之日起生效，前款所述附件亦為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.電梯購(gòu)買和安裝費(fèi)用明細(xì)表

2.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃

3.電梯技術(shù)要求及安裝標(biāo)準(zhǔn)

4.電梯使用和維護(hù)手冊(cè)

5.電梯培訓(xùn)資料和記錄

6.電梯安裝進(jìn)度報(bào)告

7.電梯故障和維修記錄

8.電梯保險(xiǎn)單據(jù)

9.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成電梯的制造和安裝工作，屬于違約行為。

2.甲方未能提供合格的電梯產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，屬于違約行為。

3.乙方未能按照約定支付電梯的購(gòu)買和安裝費(fèi)用，屬于違約行為。

4.乙方未能按照甲方的技術(shù)要求和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的安裝工作，屬于違約行為。

5.丙方未能提供電梯的安裝地點(diǎn)或未能協(xié)調(diào)與電梯安裝有關(guān)的土建工程和內(nèi)部裝修工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的制造和安裝方，負(fù)責(zé)電梯的制造、安裝和維護(hù)工作。

2.乙方：指物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.丙方：指電梯的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供電梯的安裝地點(diǎn)和協(xié)調(diào)與電梯安裝有關(guān)的土建工程和內(nèi)部裝修工作。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。

5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯制造和安裝進(jìn)度延誤：解決辦法為甲方應(yīng)合理安排生產(chǎn)和安裝計(jì)劃，確保按約定時(shí)間完成工作。

2.電梯質(zhì)量和功能問題：解決辦法為甲方應(yīng)確保電梯的制造和安裝符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收。

3.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不足：解決辦法為甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的維護(hù)保養(yǎng)需求。

4.電梯使用和管理不善：解決辦法為乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的日常管理和使用，遵守甲方的使用和維護(hù)要求。

5.電梯費(fèi)用支付延誤：解決辦法為乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付電梯的購(gòu)買和安裝費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電梯生產(chǎn)方與物業(yè)管理方合作，為業(yè)主方提供電梯的購(gòu)買和安裝服務(wù)。

2.電梯制造和安裝過程中，各方根據(jù)合同約定履行