2024版租賃員工食堂合同范本大全

2024版租賃員工食堂合同范本大全合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為滿足員工就餐需求，需租賃乙方提供的食堂場地及設施；一、租賃場地及設施1.乙方同意將位于（地址）的食堂場地及設施租賃給甲方使用。2.租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。3.租賃場地面積為（平方米），具體范圍以甲方實際使用為準。4.乙方應保證食堂設施的正常運行，確保甲方員工就餐安全。二、租金及支付方式1.甲方應按月支付租金，租金為（元/月）。2.租金每（個月）支付一次，甲方應在每月底前將租金支付給乙方。3.甲方逾期支付租金的，應按逾期部分每日支付違約金，違約金比例為千分之五。三、甲方權利與義務1.甲方有權按照約定使用租賃場地及設施，不得擅自改變場地用途。2.甲方應遵守食堂管理制度，維護食堂秩序，文明就餐。3.甲方應按約定支付租金，不得無故拖延或拒付。4.甲方應負責食堂的衛(wèi)生和安全，確保員工就餐環(huán)境整潔、安全。四、乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照約定支付租金，有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方應保證食堂設施的正常運行，及時維修、保養(yǎng)，確保甲方員工就餐安全。3.乙方應提供合格的餐飲服務，保證食品衛(wèi)生、質量，滿足甲方員工就餐需求。4.乙方應協(xié)助甲方管理食堂，共同維護食堂秩序。五、合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.在租賃期限內，甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。3.在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。4.租賃期滿，甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.食堂場地租賃合同2.食堂設施清單3.租金支付憑證4.食堂管理制度5.食品安全許可證6.食堂衛(wèi)生檢查報告7.甲方公司資質證明8.乙方公司資質證明9.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，或拒付租金。2.乙方未保證食堂設施正常運行：設施損壞、維修不及時，影響甲方員工就餐。3.乙方提供的食品衛(wèi)生質量不達標：食品污染、食品安全事故。4.甲方擅自改變場地用途：未經(jīng)乙方同意，將食堂場地用于其他非餐飲用途。5.甲方違反食堂管理制度：不遵守食堂規(guī)定，擾亂食堂秩序。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的租賃費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.食品安全：食品無毒、無害，符合應當有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。5.食堂管理制度：甲方和乙方共同遵守的食堂運營規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與乙方溝通，確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生違約金。2.設施維修保養(yǎng)：發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內進行維修保養(yǎng)。3.食品衛(wèi)生問題：發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方反饋，要求乙方整改，確保食品衛(wèi)生質量。4.擅自改變場地用途：在合同中明確禁止擅自改變場地用途，違約方需承擔相應責任。5.違反食堂管理制度：加強對員工的食堂管理制度培訓，遵守食堂規(guī)定，維護食堂秩序。五、所有應用場景：1.甲方為公司、企事業(yè)單位、機關團體等租賃乙方食堂場地及設施供員工就餐。2.甲方為學