2024版房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

2024版房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代辦有關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代辦的事項(xiàng)包括：__________1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事項(xiàng)所需的全部文件、資料、證件等，并保證其真實(shí)、合法、有效。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真、及時(shí)、謹(jǐn)慎地辦理甲方委托的事項(xiàng)，并確保辦理過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方在辦理過(guò)程中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)辦理進(jìn)度，并在辦理完畢后向甲方提供相關(guān)文件和證明。第三條合同價(jià)格3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理完畢甲方委托事項(xiàng)，應(yīng)按違約部分的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件6.辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理完畢甲方委托事項(xiàng)，視為違約。3.甲方未按約定提供辦理事項(xiàng)所需的文件、資料、證件等，視為違約。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，泄露給第三方，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指合同中委托乙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的一方。2.乙方（受托方）：指合同中接受甲方委托代辦房地產(chǎn)手續(xù)的一方。3.房地產(chǎn)手續(xù)：指與房地產(chǎn)有關(guān)的各種行政審批、登記、過(guò)戶等手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)所收取的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停辦理手續(xù)，直至甲方支付完畢。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間辦理完畢委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解辦理進(jìn)度。如乙方未按約定時(shí)間辦理完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供所需文件、資料、證件等。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其提供相關(guān)文件、資料、證件等。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停辦理手續(xù)，直至甲方提供完畢。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方均可要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，需要乙方代辦相關(guān)手續(xù)。2