店面出租合同范本經(jīng)典模板2024年

店面出租合同范本經(jīng)典模板2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條店面基本情況1.1店面的地址位于：__________，店面面積為：__________平方米。1.2店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月__________元人民幣。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)店面的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金：__________元人民幣。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：__________臺(tái)

2.電視：__________臺(tái)

3.冰箱：__________臺(tái)

4.洗衣機(jī)：__________臺(tái)

5.其他：__________一、附件列表：

1.店面設(shè)施設(shè)備清單

2.店面平面圖

3.租賃合同變更協(xié)議

4.租金支付證明

5.物業(yè)費(fèi)支付證明

6.水電氣費(fèi)用支付證明

7.店面交接單

8.店面維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。

2.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的行為。

3.甲方未按約定提供店面：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能提供符合合同要求的店面。

4.甲方未承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任：指甲方未按合同約定，對店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：指雙方在合同履行過程中，未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃店面并使用店面的的一方。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用店面的時(shí)間。

4.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期超過規(guī)定時(shí)間的，可以按照合同約定收取滯納金。

2.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方未按約定提供店面：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的店面，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定對店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：任何一方不得單方面變更或解除合同，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。五、所有