宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目施工合同(2024版)

宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目施工合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為宿舍樓的業(yè)主，擁有宿舍樓的所有權(quán)，并需要對(duì)宿舍樓外墻空鼓進(jìn)行維修；乙方具有維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容：1.1宿舍樓外墻空鼓維修，包括但不限于對(duì)空鼓部位進(jìn)行剔除、修補(bǔ)、打磨、涂飾等工作。1.2維修范圍：宿舍樓外墻空鼓問(wèn)題區(qū)域。1.3維修標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維修。二、維修工期：2.1維修工程自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)日歷日。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、維修費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供維修工程報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后雙方簽訂《宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目施工合同》。3.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后按照雙方約定的付款方式支付維修費(fèi)用。四、質(zhì)量保證：4.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定工期完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目施工方案2.宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)3.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.乙方維修資質(zhì)證明文件5.甲方授權(quán)書6.維修工程付款憑證7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或所需資料，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍樓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指具有維修資質(zhì)，承擔(dān)宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目的施工單位。3.維修工程：指對(duì)宿舍樓外墻空鼓問(wèn)題區(qū)域進(jìn)行剔除、修補(bǔ)、打磨、涂飾等工作。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的一定期限的質(zhì)量保障服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，乙方加大施工力度，確保按期完成維修工程。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工停滯。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。3.問(wèn)題：維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理規(guī)定，發(fā)生事故時(shí)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目施工合同適用于宿舍樓業(yè)主與具有維修資質(zhì)的施工單位之間，用于明確雙方在維修工程中的權(quán)利義務(wù)。2.該合同可應(yīng)用于宿舍樓外墻空鼓維修項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程，作為中標(biāo)單位與業(yè)主簽訂的施工合同。3.該合同可用于雙方在維修工程實(shí)施過(guò)程中的履行