2024版花林公社隊(duì)隊(duì)簽訂了承包合同

2024版花林公社隊(duì)隊(duì)簽訂了承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：花林公社隊(duì)地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有花林公社隊(duì)的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1甲方將位于________________的花林公社隊(duì)土地承包給乙方使用，土地面積為____平方米。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金：（1）土地承包金：每平方米____元，總計(jì)人民幣____元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照甲方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.2乙方支付承包金的期限為每月__日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________三、承包經(jīng)營范圍乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍包括：3.1種植業(yè)：____、____、____等；3.2養(yǎng)殖業(yè)：____、____、____等；3.3其他經(jīng)營活動(dòng)：____、____、____等。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證承包土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保證承包土地的環(huán)境衛(wèi)生，不得污染環(huán)境。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方合法承包土地，不得擅自收回土地。5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方所需的經(jīng)營條件，包括但不限于水源、電源等。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金的雙倍。6.2甲方未按照約定提供經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的雙倍。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：花林公社隊(duì)乙方（承包方）：________________甲方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：______________乙方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.承包土地地形圖、地理位置圖4.承包土地使用規(guī)劃方案5.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變土地用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證承包土地環(huán)境衛(wèi)生，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供經(jīng)營條件，認(rèn)定為違約行為。6.甲方擅自收回土地，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)對外承包的當(dāng)事人。2.承包方：指承包土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。3.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.經(jīng)營條件：指甲方為乙方提供的水源、電源等必要的經(jīng)營設(shè)施和條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方延遲支付承包金，甲方可以先催告乙方，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.土地使用問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。3.經(jīng)營活動(dòng)問題：如乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并追究乙方的違約責(zé)任。4.環(huán)境衛(wèi)生問題：如乙方未保證承包土地環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方清理環(huán)境衛(wèi)生，并追究乙方的違約責(zé)任。5.經(jīng)營條件問題：如甲方未按照約定提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的經(jīng)營條件，如甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)作物的種植。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方在承包土地上進(jìn)行畜牧、水產(chǎn)等養(yǎng)殖活動(dòng)。3.休閑農(nóng)業(yè)：乙方在承包土地上開展觀光、體驗(yàn)等休閑