2024版房產(chǎn)公司租房合同范本

2024版房產(chǎn)公司租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________1.2房產(chǎn)證號：____________________1.3甲方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)利，保證乙方承租的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期超過____個月，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.房屋交接單7.房屋恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月的租金支付截止日期前支付租金。2.乙方未按期遷離出租房屋：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離出租房屋。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)：指甲方未按照本合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)。4.甲方擅自提高租金：指甲方未按照本合同約定，在租賃期間隨意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)或其他合法權(quán)利的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房產(chǎn)使用的一方。3.租賃期限：指本合同雙方約定租賃房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，如逾期超過規(guī)定期限，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未按期遷離出租房屋：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.房產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如有需要，可協(xié)商具體修復(fù)要求。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、退還已收租金等。五、所有應(yīng)用