2024版小區(qū)物業(yè)管理裝修合同書

2024版小區(qū)物業(yè)管理裝修合同書合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/裝修公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)；乙方為該小區(qū)的業(yè)主/裝修公司，計(jì)劃對位于該小區(qū)的房屋進(jìn)行裝修。為保證裝修過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對位于__________小區(qū)的房屋進(jìn)行裝修。1.2裝修范圍包括：__________（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳細(xì)描述裝修材料、工藝等要求）。第二條裝修時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始裝修，裝修周期為__________日。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前__________日向甲方申請，并征得甲方同意。第三條裝修費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)裝修過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付裝修管理費(fèi)，費(fèi)率為：__________元/平方米。3.3乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修押金，金額為：__________元。裝修完成后，如有損壞，按實(shí)際損失金額扣除；無損壞或損壞已修復(fù)的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)退還乙方。第四條裝修規(guī)范與安全4.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的裝修法律法規(guī)，嚴(yán)格按照裝修方案進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)在裝修過程中確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。4.3乙方應(yīng)對裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意堆放或丟棄。第五條質(zhì)量管理5.1乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)在裝修過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。5.3裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方申請驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的問題__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間退還裝修押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修押金的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單4.施工單位資質(zhì)證明5.裝修押金收據(jù)6.裝修驗(yàn)收報(bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間退還裝修押金，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定處理裝修廢棄物，認(rèn)定違約。5.乙方未遵守裝修法律法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的公司。2.裝修公司：指承擔(dān)房屋裝修施工的企業(yè)或個(gè)人。3.裝修押金：為確保裝修工程順利進(jìn)行，乙方支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.裝修驗(yàn)收：對裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修廢棄物處理：解決辦法：乙方應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定處理廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。4.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)物業(yè)管