2024樓盤代理合同

2024樓盤代理合同合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有2024樓盤的銷售權(quán)，乙方為房地產(chǎn)代理公司，愿意代理甲方銷售該樓盤，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、代理期限

2.1本合同的代理期限為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。

2.2除非雙方提前解除本合同，否則代理期限到期后，乙方繼續(xù)享有優(yōu)先代理權(quán)，代理期限順延至：（順延結(jié)束日期）。三、代理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：（詳細(xì)描述計(jì)算方式，如：按銷售額的百分比、固定金額等）。

3.2乙方應(yīng)在每筆房屋交易完成后：（時間）內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)用。

3.3支付方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、銷售價格及調(diào)整

4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價格進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整銷售價格。

4.2如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整銷售價格，并通知乙方。五、銷售業(yè)績及獎勵

5.1乙方應(yīng)努力完成甲方確定的銷售業(yè)績目標(biāo)，具體業(yè)績目標(biāo)為：（業(yè)績目標(biāo)描述）。

5.2達(dá)到或超過銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方給予乙方獎勵，獎勵方式為：（獎勵方式，如：現(xiàn)金獎勵、折扣等）。六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)向乙方提供代理樓盤的詳細(xì)資料，包括但不限于：（資料內(nèi)容，如：規(guī)劃圖紙、施工進(jìn)度、物業(yè)管理等）。

6.2甲方應(yīng)保證代理樓盤的質(zhì)量和權(quán)益，確保乙方在代理過程中不受損失。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣，提供必要的支持。七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售策略和價格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整。

7.2乙方應(yīng)積極參與銷售推廣活動，努力完成甲方確定的銷售業(yè)績目標(biāo)。

7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：（違約金金額）。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。九、解除和終止

9.1在代理期限內(nèi)，甲方提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。

9.2在代理期限內(nèi)，乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。

9.3本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自然終止。十、爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）

乙方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：

1.代理樓盤的規(guī)劃圖紙

2.代理樓盤的施工進(jìn)度報告

3.代理樓盤的物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方授權(quán)書

5.乙方銷售團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

6.銷售業(yè)績目標(biāo)確認(rèn)書

7.獎勵政策詳細(xì)說明

8.法律法規(guī)相關(guān)文件

9.違約金支付證明

10.解除和終止合同證明三、法律名詞及解釋：

1.代理銷售：乙方代表甲方進(jìn)行樓盤銷售活動，以甲方的名義與購房者簽訂合同。

2.代理期限：雙方約定的乙方代理銷售的時間范圍。

3.代理費(fèi)用：乙方為代理銷售所支付的費(fèi)用，按照銷售額的百分比或固定金額計(jì)算。

4.銷售業(yè)績目標(biāo)：甲方要求乙方在代理期限內(nèi)完成的銷售目標(biāo)。

5.獎勵：甲方為激勵乙方達(dá)成銷售業(yè)績目標(biāo)而提供的獎勵措施。

6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售策略和價格調(diào)整：如市場行情變化，甲方欲調(diào)整銷售策略和價格，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商一致。

2.銷售業(yè)績目標(biāo)未達(dá)成：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整銷售策略，加大推廣力度；甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。

3.購房者退款：如購房者提出退款要求，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按照雙方約定和法律法規(guī)處理。

4.法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同執(zhí)行，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)經(jīng)營。

5.合同解除和終止：如發(fā)生合同解除和終止情況，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有樓盤的銷售權(quán)。

2.乙方為房地產(chǎn)代理公司，愿意代理甲方銷售樓盤。

3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成代理銷售合同。

4.乙方按照甲方確定的銷售策略和價格進(jìn)行銷售，努力完成銷售