2024版土建工程居間的合同范本

2024版土建工程居間的合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為土建工程項目的建設(shè)方，乙方為土建工程項目的居間方，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方和丙方（施工方）之間的居間人，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，促使甲方與丙方簽訂施工合同。2.2乙方應(yīng)如實向甲方和丙方介紹對方的情況，不得隱瞞事實，誤導(dǎo)甲方和丙方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理工程開工前的一切手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。2.4乙方應(yīng)在甲方和丙方之間溝通、協(xié)調(diào)，保證工程的順利進行。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決工程過程中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取居間費用。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料和信息。3.3乙方有權(quán)要求甲方按約定支付居間費用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付居間費用。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息。4.3甲方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付居間費用。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。5.2丙方應(yīng)如實向乙方提供與施工相關(guān)的資料和信息。5.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條居間費用的支付及計算方式6.1乙方的居間費用為工程總造價的__________%。6.2甲方應(yīng)在工程開工后一個月內(nèi)支付乙方居間費用的__________%。6.3甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)支付乙方剩余的居間費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間費用的__________%。7.2乙方未如實向甲方和丙方介紹對方情況，導(dǎo)致甲方和丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按約定支付居間費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭議時，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.施工方案5.工程量清單6.合同履行過程中的相關(guān)往來函件7.工程驗收報告8.付款憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費用2.乙方未如實向甲方和丙方介紹對方情況3.乙方未按約定履行居間義務(wù)4.丙方未按約定履行施工義務(wù)5.甲方未按約定提供工程相關(guān)資料和信息6.甲方和丙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.居間人：指在本合同中，為甲方和丙方提供居間服務(wù)的乙方。3.施工合同：指甲方和丙方就工程項目的施工事項簽訂的合同。4.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的檢查、評定和驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延或拒絕支付居間費用：乙方可以先與甲方溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未如實介紹對方情況：乙方應(yīng)當(dāng)如實介紹，如因虛假介紹導(dǎo)致甲方和丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方未按約定履行施工義務(wù)：甲方可以要求丙方履行施工義務(wù)，如丙方仍不履行，甲方可以解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。4.工程驗收不合格：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決驗收中出現(xiàn)的問題，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土建工程項目的建設(shè)方，乙方為土建工程項目的居間方。2.甲方和丙方為土建工程項目